作者 xgivemegfx (PO PO)標題 [閒聊] 北太平是不是涼了?時間 Tue Jul 16 10:48:49 2024
各位早安 大家好
最近全台各地預售狂熱
板上各位都說74環內閉眼買隨便都漲
不過太平新光重劃區怎麼都感覺漲不動
看著大家的房子一直漲 自己的沒動靜 實在有點心慌慌
想請問沒漲的原因
1.沒題材漲屁?
2.沒地了漲屁?
3.狂塞車漲屁?
4.以上皆是
5.漲價時機未到
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※ 作者: xgivemegfx 2024-07-16 10:48:49
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推 a2828z33: 這種東西會輪動的阿，北太平去年到今年都漲多少了
你要看未來的空間，不是看眼前，現在只是在休息
我自己在這邊是這樣觀察，等到中國醫好，漲2-3萬以上
要是育賢停車場改國中做下去，再漲2-3萬以上
等到旁邊單元十三重劃發回，再漲5-10萬以上
當然，最後面這個發回不知道要等多久就是了...
但這邊空間絕對還有，雖然我覺得這地方實在是...1F 07/16 10:52
→ a2828z33: 但沒辦法，該漲的就會漲，在鳥都會漲，等待就好9F 07/16 10:54
推 mitic1029: 現在價位都看建商定價多少，新光取得土地便宜，建商開案漲幅不大，不是好事嗎10F 07/16 10:56
推 chanel1259: 水往低處流，你價格造山造這麼高還怎麼流過去？12F 07/16 10:57
推 kevin28: 且全台中到處都利多，反而那邊沒啥新的利多因素出來13F 07/16 10:57
→ mitic1029: 今天北太平如果開50，旁邊新古直接變45-50你也只能吞，沒有更便宜的地方了，要就是去海線14F 07/16 11:01
推 ttyy: 曾經也對新光滿懷期待，但價格確實拉不太上去
希望真的只是風水輪流轉
我是覺得不要太期待單元13真的可以幹嘛，靠別人不如靠自己18F 07/16 11:19
推 a2828z33: 靠自己就沒得靠啦，所有空地幾乎早就都賣掉了
這三年多也從16-18拉到43-45，這個幅度也超乎預期了吧21F 07/16 11:21
噓 l1256: 保夾大道是想漲多少？23F 07/16 11:22
推 ttyy: 成屋市場自己要把價格拉上去啊，這就是這邊欠缺的
這邊有43~45?24F 07/16 11:22
推 Iam5566: 43-45應該只有惠宇新觀有這個價26F 07/16 11:25
推 drea: 要選低總價進場的話，我會選沙鹿，畢竟離各大工業區都近，還有藍線跟中科二期加持27F 07/16 11:28
推 a2828z33: 成屋市場自己拉自己...嗯，那在等等吧，最近有點難29F 07/16 11:31
推 ttyy: 也可能行情是增長了沒注意到，櫻花預售確實也壓線40了30F 07/16 11:32
→ mitic1029: 新屋預售就賣40而已，新古是能漲到那邊，主打一個便宜大碗31F 07/16 11:34
噓 PTTMAXQQ: 涼啥？刷存在感膩？
一坪都要價5字頭了還想多高？34F 07/16 11:39
推 ttyy: 我是覺得三年前預售沒有這麼低啦，那時大概低機捷五萬左右？就是因為現在太平便宜大碗才覺得拉不太上去有點怪吧
海線也都30了37F 07/16 11:44
→ ellychen: 為什麼要漲?? 大家買房是住的吧!! 每天漲??48F 07/16 12:05
推 daocs: 等單元1349F 07/16 12:06
推 jeffsu: 靠近地震帶的地方 唯一優勢就是便宜 台中人一般還是會往左右兩條地震帶中間買
簡單講就是錢的問題 有錢一定往蛋黃區買 就是被外拋了
沒錢買台中蛋黃只好買太平50F 07/16 12:18
→ gold08: 差不到1km的太原豐邑賣到55，新光補漲到45合理54F 07/16 12:26
推 tc1988: 成本20幾現在成屋能上40幾涼個鬼
你買3尾的就乖乖放到成屋吧 哈哈56F 07/16 12:49
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