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作者 dakkk (我是牛我反芻)
標題 [閒聊] 這波全球房市大漲 都是fomo造成
時間 Fri Jul 12 18:01:54 2024


https://youtu.be/BiNTssp62oA?si=VFxHUQVjqWR6yoKv


根據國外yter的觀察

由於股市 比特幣高漲 很多fomo 感覺錯過什麼

但又不敢投資股票跟比特幣這種風險高的標的

於是fomo把目標放在房產 畢竟是剛需 風險不會太高


但建商因為高利率被淘汰不少 所以供給量下降

這是全球現象 大家都是因為焦慮買房

不過有個危險現象是 房貸比例占支出比例越來越高 未來房市會有很大風險




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.211.224 (臺灣)
※ 作者: dakkk 2024-07-12 18:01:54
※ 文章代碼(AID): #1caFyK9M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720778516.A.256.html
噓 KrisNYC: 聽到次貸 然後把一堆不一樣國家一起比較直接關掉給2
請你如果要找二手資訊也稍微挑一下1F 07/12 18:04
→ student81122:  https://i.imgur.com/UrQqres.jpeg3F 07/12 18:12
[圖]
推 winston06: https://i.imgur.com/8jSljvS.jpeg4F 07/12 18:13
[圖]
→ dakkk: 次貸原理差不多 就是讓原本買不起房子的人 擁有房產造成的  需要借鏡5F 07/12 18:14
噓 KrisNYC: 差很多 所以說你需要讀書 次貸的原理是銀行把借出的房貸打包成穩定收益的基金轉賣給其他國家 資產管理公司
這些資產管理公司收到的穩定收益再打包一次變成基金
主打穩定收益賣到全世界 裡面有3個重點 1.美國地產
銀行負最後清償責任 你繳不起你丟給銀行就好 台灣是嗎?他影片裡的德國英國他的澳洲是嗎?
2. 打包兩次以上造成結構問題的複合債權基金已經被禁止了所以相同原因連鎖造成整體金融崩盤的可能性已經不存在了3. 次貸時期的M2和現在的M2 美國來說大概差...15倍?
不要fomo是很好的建議 不過你貼的東西真的是品質堪慮
如果你看了覺得很有道理 那我必須說你真的很需要充實自己另外 美國現在基準利率有20碼在手 降下去再開QE有多少錢我真的算不出來 注意不要買貴小心回調Maybe 這影片內容我想 不好聽的話就不說了7F 07/12 18:21
→ dakkk: 通膨沒解決都會漲了 這些武器哪能用21F 07/12 18:55
→ abyssa1: 記者素質堪慮 但YouTuber 下限又可以比記者還低22F 07/12 18:57
→ dakkk: 這樣你在哪吸收知識 要不要拿來驗證一下
好像你是自己的見解一樣 笑死23F 07/12 18:58
推 kusomanfcu: 可憐哪25F 07/12 20:02
→ Refauth: 什麼是fomo？新的電動名稱嗎？26F 07/12 20:24
推 freekid: 哪來的勇氣說次貸原理差不多27F 07/12 21:07
噓 xluds24805: 大家不敢投資股票的話，那股票是怎麼創歷史新高的？28F 07/12 22:17
推 yayayogo: 娘子快出來看到草包！29F 07/13 00:00
推 jl40: 我也這麼覺得30F 07/13 02:29

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