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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 [請益] 北外環是哪段都能買嗎？
時間 Sat Apr 20 15:42:19 2024


台南題材北外環，基本上是抄台中74的答案。


不過現在才蓋好一段而已。
是否可完全照抄台中，只要74能到就閉著眼睛買？


1. 已經炒一半的善新
2. 這幾週北部投資客開始進攻的鹽行
3. 魚塭一哥九份子 不知道地層下陷會不會淹掉的地方。有在注意房市YT應該有看到這案子。連著邊都能炒

北外環真的有這麼強嗎？


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※ 作者: blargelp 2024-04-20 15:42:19
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※ 同主題文章:
[請益] 北外環是哪段都能買嗎？
04-20 15:42 blargelp
Re: [請益] 北外環是哪段都能買嗎？
04-21 11:03 jemdogdog
推 ceca: 蓋到哪買到哪啊
台南交通影響很大，所以這東西台南專屬1F 04/20 15:46
推 Mithra: 2025會到六甲頂 所以可以買奇美附近/北區/商60
放長的話可以等下期 湖美/安平/九份子3F 04/20 15:48
推 zxcvb7700: 鹽行國泰都帶種的開50起了 當然是先買鹽行吃豆腐5F 04/20 15:49
推 Mithra: 鹽行勝美聽說沒幾天就沒了6F 04/20 15:50
→ lovezzz: 鄭子寮附近3-40年前小時候印象都魚塭 別想太多7F 04/20 15:57
→ blargelp: 我看到魚塭其實不怕發展性啦，公墓都用在買了。怕是怕地層下陷海水倒灌問題。還是是我想太多？8F 04/20 15:59
推 shopping0802: 原po不繼續投資A7了嗎10F 04/20 16:14
推 ghost951852: 鹽行啊11F 04/20 16:18
推 Mithra: 一坪35以下的話大概可以買商六十/九份子或北區的1x年12F 04/20 16:19
推 lovezzz: 北外環似乎比難產的台南捷運實用多了13F 04/20 16:22
推 Mithra: 鹽行吃豆腐也不錯 去年還有830的2x年三房平車沒搶到:(
今年8xx都只剩華夏了14F 04/20 16:24
推 DreamMakers: 鹽行重劃區跟舊市區切開。南科上班 採買 上餐廳 都方便16F 04/20 16:42
推 CIIIO: 台南入手難度不低 外圍開蛋黃價 外地會誤判18F 04/20 16:47
→ han0430: 外地人買國泰，所以他敢開19F 04/20 17:00
推 lovezzz: 在地人真的很難想像鹽行…XD加上以學區來說，多半會以東區或北區為主20F 04/20 17:29
→ blargelp: A7現在沒東西買了啦 只能再繼續找其他地方。A7已經開始轉到自住客接盤期了。現金夠多的還能玩轉約找找看低價屋。現在在賣的頤昌跟富宇都是自住件，鴻築六期又不趕快開賣（而且開賣單價有可能也是自住買盤架價），只能趕快找22F 04/20 17:29
推 fakm: 畢竟是真的蓋下去的不是空談，首選就鄭子寮，中華北路直接上二期的六甲頂閘道，但沒什麼好物件釋出，九份子其實也就差那一條河，離觀海橋近的才會體感四期和二期的匝道位置有26F 04/20 17:29
→ blargelp: 地方買了。29F 04/20 17:29
→ fakm: 差到很多，安平就真的要等4期了30F 04/20 17:29
→ blargelp: 等北外環四期我是覺得沒關係。現在投資本來就是等預售工程期+5年閉鎖。四期完工都不知道交屋了沒更不用說+5年31F 04/20 17:32
推 lovezzz: 鄭子竂那邊環境超優質，機能好，鬧中取靜。自住很優33F 04/20 17:36
推 Mithra: 鄭子寮就沒東西買 可能半年一間三房平車
北府苑跳到40就不是投資價了34F 04/20 17:46
推 f4612: 鄭子寮早期不是也被說魚塭地嗎？36F 04/20 17:57
→ bba75149: YT仔竟然對巨鯨有興趣XD37F 04/20 18:41
推 yofouryou: 國泰鹽行一坪開多少呀？38F 04/20 18:44
推 thelegada: 廣告都說了 國泰60啊39F 04/20 18:56
推 duskrange: 捷運再等20年 當然是買馬上有的建設 九份子40F 04/20 19:05
推 williamchan: 和緯路有新建案 啊41F 04/20 19:08
推 sunday123: 最近超熱的是科工區，8百多萬買新大樓預售，離九份子也不遠，我覺得建商超級聰明！
畢竟千萬以下台南很難買到新屋了，8百多萬對普羅大眾超有吸引力42F 04/20 19:11
推 howhow801122: C大有買台南嗎46F 04/20 19:14
推 StevenRun: 鹽行價格都40了 直接選鄭子寮吧
和緯路欣府城君子樓 應該45起跳
不過附近國泰買地都超過50W/坪了 以後只會更貴47F 04/20 19:27
推 chehsien: 鹽行送分題 不買嗎50F 04/20 19:38
推 Mithra: 欣府城二期有到46了 三期應該會48以上51F 04/20 19:42
推 lovezzz: 欣府城開案一定5起跳了吧
雙語國小學區，附近好市多+新的新光三越，地段好52F 04/20 19:42
推 edward623: 商60，安西重劃區也不錯啊54F 04/20 20:28
推 cofrane: 鄭子寮海安路直上北外環了 海安路就有交流道了55F 04/20 21:03
推 williamchan: 欣府城地段極優，不管賣多少後面還有個國泰等著56F 04/20 21:22
→ leo61532: 擔心九份子地層下陷不如先擔心安平57F 04/20 21:59
→ shopping0802: 只有我覺得台南北區不錯嗎58F 04/20 22:12
推 teslaspacex: 北外環，對北區安平幫助很大，都可以買，九份子，商六十也都可以。59F 04/20 22:24

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