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作者 enouch777 (雷)
標題 [閒聊] 頭期款要三桶金，有一桶 就先買小套房
時間 Tue Feb 27 14:46:34 2024

頭期款要三桶金，

有一桶 就先買小套房。正確嗎？

最近看了一個FB房仲影片


他說一次要買1500萬房子，等你存到300萬頭期款房子早漲到不是1500萬了。



他說他會存100萬先買一間500萬小套房來住

再存到100萬再買一間500萬小套房租人

最後再存到100萬 再來買1500萬房子

順便處理前兩間或許已經大賺



聽起來很合理。請問執行起來可行嗎？



連結：不喜勿點
https://bit.ly/3SWsuuY


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.220 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-02-27 14:46:34
※ 文章代碼(AID): #1btOLCGX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709016396.A.421.html
※ 編輯: enouch777 (42.77.115.220 臺灣), 02/27/2024 14:47:25
噓 kobe7785075: 錯誤 歐印美債正2 後年6桶金1F 02/27 14:49
推 CaLawrence: 奇怪房版怎最近一直講美債正二 最近表現不是挺爛的2F 02/27 14:50
噓 CIIIO: 不如信貸或家人贊助 直上兩房新青安3F 02/27 14:50
噓 kobe7785075: 底部當然爛 往上噴你就爽到哭4F 02/27 14:52
推 Robben: 是 只要地點好在爛的房子都會漲
但前提不能買錯5F 02/27 14:55
→ bboywhite: 總價500的套房你要先確定有銀行會給你足足貸到八成ㄟ7F 02/27 14:57
推 lc1230: 銀行這樣會貸的過？8F 02/27 14:58
推 metam: 套房總價低，但是不好貸9F 02/27 14:58
推 a09410045: 小套漲幅有限好嗎 然後自備要高10F 02/27 15:03
→ BJkiller: 套房跟兩房頭期款差不多 你不如先買兩房11F 02/27 15:04
推 anti87: 小套房在景氣反轉時，第一個掛12F 02/27 15:11
→ F93935: 不是你要先買老破小
先買破公寓才對
第一次購房名額 新青安那麼香13F 02/27 15:13
→ ketter: 買預售 邊繳邊存也是一種方式16F 02/27 15:13
→ bnn: 小套房是你會用掉你的首購 或是新青安的名下有房額度17F 02/27 15:14
→ blargelp: 不一定要買到兩間啦 但至少一間小換大，這不是基本操作嗎18F 02/27 15:34
推 maxiiiii: 我覺得他說的沒錯20F 02/27 15:44
推 Mithra: 買破公寓啦 套房貸款困難 吃現金反而多21F 02/27 17:25

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