看板 home-sale作者 chenyanyu (123)標題 Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？時間 Thu Feb 1 22:47:00 2024
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？
: 時間: Thu Feb 1 19:45:05 2024
:
: 其實就是當初出社會最安逸，可是又不夠厲害，但自以為很厲害的人遭殃
: 70-75畢業退伍就是金融海嘯的低薪
: 一堆人22k內
: 這時有一群30-35k的人算相對高薪，工作輕鬆
小弟72年次 剛好就是這群人
大學畢業想說讀研究所 研究所不小心拖太久遇到金融海嘯
1當完兵出來好不容易100年北上找到3萬多薪水穩定工作
104年台北先開始房價飆漲 與老婆兩人把工作四年+大學讀書時存的錢all in
相信人家說先求有再求好 在新北買個老公寓
雖然不算成功人士 但是想說至少晉升有房階級
109年疫情後有機會調回南部 本來想說可以在南部買個大樓或透天
沒想到這波遇到中南部大漲 房子像不用錢用搶的 板橋房子增貸在南部還是只能買公寓
薪水雖然增加一些 但多了小孩老婆專心顧小孩 收入一來一往差異不大
搞到目前薪水在南部好像奴隸階級
因為職場選擇的差異 都沒享受到太多資產漲價的好處
: 誰知2017好吧！業內感受
: 人口老化。比較辛苦。低薪工作
: 開始大量退休轉職，外加8年來基本薪資大漲
: 這群人都沒漲到
: 也是最沒置產的
: 其他人都被錢砸
: 沒被淹到真的自己問題
十年前大約2倍最低薪資 十幾年打滾後 還是兩倍薪資
除了有沒有置產 所在位置不同 資產選擇不同 差異也差很多
: 噓 wang56: 7年級大概只會怪低薪，忘了金融海嘯那波讓房價超便宜還能 02/01 20:46
: → wang56: 全貸，全貸月付2萬內直接住蛋黃，不敢買就淹自己，讓你存1 02/01 20:46
: → wang56: 0年到上波疫情前還不買，直接見海底 02/01 20:46
金融海嘯時7字頭才20~25歲 更不要說7尾了
那時有機會買房的不是天生神力 就是投對胎
對大多數7年級只是比8年級好一點 真的有機會在金融海嘯買房的是六年級
7年級是沒北漂留在中南部的 如果早一點在35歲前買房 有機會搶到這波疫情前
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.92.1.92 (臺灣)
※ 作者: chenyanyu 2024-02-01 22:47:00
※ 文章代碼(AID): #1bkwxcq4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706798822.A.D04.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？
02-01 22:47 chenyanyu
推 zaqimon: 有老婆不錯啊 我還在等我爸媽趕快去死
他們趕快去死 我才會有老婆
看來我投錯胎了 真糟糕1F 02/01 22:48
推 wang56: 北漂既然這麼慘，幹嘛不留南部，疫情前房價低到炸，但很多人看不起南部造成這波沒跟到
北漂碩士薪水3萬，為何不留南部炒紅單轉預售翻中古屋？5F 02/01 22:56
→ wang56: 自己的選擇能怪誰？研究所畢業為了薪水3萬跑去北漂，只能說很聰明9F 02/01 23:07
推 aoc3: 南部垃圾薪水怎麼留 一堆連基本工資都沒有的 留下來吃噴嗎11F 02/01 23:10
→ abyssa1: 104年台北房價早就飆完一波開始走下坡了啦12F 02/01 23:16
→ eddie0729: 為了3萬的薪水北漂 我真的覺得這個書白讀了....13F 02/01 23:17
→ abyssa1: 三萬多北漂通常是追夢女孩吧…誒你是男的？14F 02/01 23:18
我是南部鄉下小孩 其實鄉下當年人口外流跟老化的程度會讓人很慌張
還有選對科系很重要 我學的是落日產業
同樣同學留在南部要不考公務員 要不起薪3萬多但不要想年終獎金
北漂的工作我第一年終還有領到4個月
另外除了薪水以外 其實都市人的財商也讓我受惠很多
如果沒北漂 除了沒房子 也沒後來建立股票金融概念
其實我不後悔北漂 只是敘述北漂後就沒跟到南部這波的漲幅
→ wang56: 南部做工地的基層都能領高薪，怎麼不去？不吃苦想做爽缺當然吃噴，又不會理財，沒救15F 02/01 23:18
推 ceca: 正忠排骨前不久徵才,薪水3.8萬~4萬...給各位參考.17F 02/01 23:20
小弟我還是希望學以致用
→ fatb: 4萬去跑外送就好了, 沒很難18F 02/01 23:20
→ MingPK: 真的有些工程性質的工作是大學研究生起薪的倍數只是徵不到人19F 02/01 23:22
→ fatb: 為了3萬北漂是找錯工作了, 選擇有時比努力重要21F 02/01 23:22
推 payaya: 不就是唸出來就南部找不到適當工作才北漂嗎
當時還有開2萬月休6天12小時的傳產22F 02/01 23:28
→ alex0973: payaya大那是什麼殺人工作...25F 02/01 23:42
※ 編輯: chenyanyu (180.92.1.92 臺灣), 02/01/2024 23:54:55
→ bustinjieber: 而且2020年明明還沒開始爆漲，
繳了五年的本金轉增貸、加上本身存款，
至少也有個2 300吧？再配合貸款，
買個新古三房車也不是什麼問題。
而且說白的，你的薪水看起來就中位數左右，
能夠有資產已經算是很不錯了，
至少經過這一波之後也沒有被甩開，
不然如果當初空手到現在，
你可能是連公寓都買不起，
更遑論板橋高雄各一間公寓。26F 02/01 23:43
2020年其實已經開始漲 那時看房子幾乎都用搶的 好多上午看上眼的
下午打電話去已經被搶走了
主要是當時現金資產幾乎都留在股票 也不太想為了破壞資產平衡把股票賣掉
再加上這間是定位板橋那間租人的紅利 所以房貸+增貸金額設定在板橋租人的租金
所以總價不高 選擇不多
當時是想說再存個10年 看看可不可以拚第三間就買透天 目前看起來很難
小弟其實就是一般人沒特別突出 不像版上很多大大這麼厲害
只是默默的想慢慢累積資產 但還沒到淹腳目只好繼續努力啦
推 payaya: 忘記是做啥零件的金屬加工36F 02/01 23:46
推 chengb: 西卡說2021房市冷卻，你又沒跟到37F 02/01 23:49
→ payaya: 傳產有些薪資喜歡搞壓低本薪+其他補貼 加班還不如時薪38F 02/01 23:50
100年 當時我找工作在南部應徵工作還有一堆2萬多 3萬
跑到台北想說生活費比較高加個5000 起薪開3萬5 結果人資聽到眼睛都亮了
還好公司人資還算有良心 最後核薪還有略高於3萬5
※ 編輯: chenyanyu (180.92.1.92 臺灣), 02/02/2024 00:10:28
推 ceca: 你現在買還來的及.
你這一波再不買...也不是來不及,就是公寓再退成套房.41F 02/01 23:59
※ 編輯: chenyanyu (180.92.1.92 臺灣), 02/02/2024 00:16:01
推 ceca: 你不是薪水高過資產翻滾速度的人.
存錢買資產是大忌諱..你永遠追不上.
我們傳統的教育最失敗的就是,完全不教理財.
或是說他故意不教...XD43F 02/02 00:15
真的很認同ceca大大說的理財很重要
這東西我也出社會才慢慢摸索
目前其實存錢也不是存現金 通常我有閒錢就丟股市
去年股市大漲有些持股抱不住導致現在現金水位較高
目前目標還是股房雙棲 能力不足慢慢累積資產希望不要被洗出去
※ 編輯: chenyanyu (180.92.1.92 臺灣), 02/02/2024 00:21:30
推 alex0973: 了解 謝payaya大補充 硬派金屬加工47F 02/02 00:20
推 SFFW: 北部一個月三萬，南部一個月五萬，怎麼想都是留南部48F 02/02 00:30
北部3萬多是起薪 南部是十幾年年資的薪資
※ 編輯: chenyanyu (180.92.1.92 臺灣), 02/02/2024 00:34:24
推 bustinjieber: 我2020買的那間，看一次就當場下斡旋；
再之前有一間也是下午才剛看完，
當天晚上別人下斡成交，
再一間屋主自售，也是當晚被成交，
基本上遇到幾次物件被秒殺，
就應該要知道市場很熱、要警惕，
但這都是經驗的累積，未來一定還有機會，
尤其南部目前有那麼一點意思。
看起來你目前本業的金流差不多了，
因為老婆沒工作也比較有壓力，
我誠心建議買1間開工+簽約款10%內預售、
‘’0工程款‘’的預售屋，高雄很多選擇，
板上都有很多人在分享了。49F 02/02 00:35
推 scarrony: 以你的收入我是覺得不用買股票，儘量投房產比較好
，除非你股神。
我77年次的，過去幾年房產漲幅完整吃到，所以我覺
得沒吃到的最好不要對自己預測未來的能力多有信心
，乖乖買來放著最安全62F 02/02 00:46
推 ab159852: 房子也有老婆小孩 人生該有的都有了啊 怎麼好像講得很慘69F 02/02 08:43
→ MDJJ: 10年前南部不是說待就能待，可能根本沒位子
對一個新鮮人而言，通常還是要找自己相關科系就業
然後我私心覺得8年級生運勢>7年級
股市在2015,2018,2020,2022給了非常多次上車的機會70F 02/02 08:50
推 cblade: 還好你還有吃到板橋公寓，至少有保底了，南部還+1
而且公寓對家庭還說不差，空間需求是第一順位了75F 02/02 09:05
噓 waitacoffee: 2020南部開漲? 如果你的南部是指新竹，我就等等補推77F 02/02 10:36
→ wang56: 7年級普遍觀念，永遠都覺得自己世代最慘，都是環境別人害的，再看一堆7年級精緻窮很敢花，秒懂78F 02/02 11:00
推 ceca: 每個年級都覺得他自己是最慘的.
五年級說"我經歷了兩次金融海嘯,你有我慘嗎?
2000+2008.
4年級說"我經歷三個,你看過上市公司倒一大半的嬤?"
1990+2000+2008.
不過我相信,越晚生的人,實質生活品質越好..哈哈.
以前哪來手機遊戲,免費電影影集,滿地外送?
在台灣你只要不要想買房,你的生活比以前人爽太多了.80F 02/02 11:27
→ fatb: 其實看實際情況最清楚 只是不知道有沒有統計88F 02/02 11:40
推 pttcloud: 我也是2020和2021入手一間透天一間大樓 透天沒吃到漲福大樓吃了50%漲福 後悔當初買透天 光改修花400少貸了一間90F 02/02 11:52
→ Taiwanwolf: 當年北漂的都苦哈哈 反而是留在南部國營企業或科技業的買一堆房92F 02/02 12:24
→ abyssa1: 有沖水馬桶 有冰箱 有洗衣機 比以前貴族還爽了94F 02/02 15:47
推 rustyjay31: 我74年次，也是北漂回高雄多年了，還好2019買了兩間預售屋，加上自住的三間，有跟上這波漲幅，然後剛出社會時就開始投資美股，所以這幾年資產增加很有感，不過這兩年陸續都要交屋，花費真的很大，好在美股還是很補95F 02/02 16:12
推 littlea: 金融海嘯有三萬就很強了 我們很多都是22k99F 02/02 16:31
--