回看板
Disp BBS
看板
home-sale
作者
ppray
(屁屁)
標題
[閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象
時間
Mon Dec 4 15:42:38 2023
如標題
國際房仲 ZACK說
因為現在成交的都是小坪數居多(因為新青安房貸的關係),小坪數的單價都比較高,所
以才會看到單價好像上漲的假象
所以房價單價都沒上漲就對了
那甚麼時候會跌10%
想請國際房仲開示一下
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.58.252 (臺灣)
※ 作者:
ppray
2023-12-04 15:42:38
※ 文章代碼(AID): #1bROBmPU (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701675760.A.65E.html
※ 同主題文章:
[閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象
12-04 15:42
ppray
Re: [閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象
12-04 19:13
randyhwa
推
kevin28
: 剩不到30天
1F 12/04 15:43
推
a5292710
: 他話不會好好講 重點就是總價問題
2F 12/04 15:51
推
howhow801122
: 他又在抄顏炳立認他當阿爸好了
每次被打臉,各種凹 哈哈
3F 12/04 15:52
推
cicatrix
: 看破手腳 知識跟經驗不夠廣
5F 12/04 15:57
推
johnny378194
: 期待明年1/1阿爸要怎麼解釋
6F 12/04 15:59
推
az0102
: 事實可以凹成假象,嘴真硬
7F 12/04 16:00
推
SouthEast62
: 依照他的歪理,只要房子買超大坪數的不就當場跌10%
了
8F 12/04 16:03
→
alonzohorse
: 各位準備迎接倒數
10F 12/04 16:08
噓
Robben
: Zzzzz
11F 12/04 16:09
推
blargelp
: 低總價高單價沒錯啊,啊所以咧? 兩房三房都往上漲啊。
這貨到底想表達什麼
12F 12/04 16:09
→
sbshiu
: 呃…一樣價錢買的東西變少,就是漲價沒錯啊
14F 12/04 16:10
推
ownwei
: ㄚ巴蔥價的日常 沒有輸 ㄚ巴沒有輸
15F 12/04 16:11
推
flamer
: 笑了 整個語無倫次耶 很符合受眾的智商
16F 12/04 16:20
推
kuanhunter
: 真理水準..
17F 12/04 16:22
→
AhJaTyYn
: 所以蛋這麼便宜漲幾塊而已 吃的人在嘰嘰歪歪什麼
在27天就蔥價了
18F 12/04 16:24
推
tuchenken
: 因為不看電視 不喝手搖飲 只穿黑衣服
20F 12/04 16:26
→
benson502
: 請問一下我要買4房,幫我找有相對很低單價的出來
21F 12/04 16:29
推
howufeel
: 漂亮
22F 12/04 16:33
推
littleshan30
: 自慰頻道?
23F 12/04 16:33
推
maxboy06
: 租屋房客他新莊的租金有跌10%嗎
24F 12/04 16:35
推
creulfact
: 他到底在說啥?
單價都上升了 難道變成大坪數買得多會打折嗎?
25F 12/04 16:39
→
icexice
: 不就是房價漲,大家只好買小坪數
27F 12/04 16:44
推
littlea
: 下面粉絲應該是瘋狂推
28F 12/04 16:44
推
MaxA
: 你各位剩下26天可以跑,還不快跑
29F 12/04 16:46
推
cicatrix
: 有什麼樣的受眾就會有什麼低水平的頻道^^
30F 12/04 16:49
推
dandan2001
: 說真的 我要是聽他的 我可能這幾年一間房子都沒買....
.
31F 12/04 16:51
推
xupmc
: 漲是假的,只有跌是真的 這幾年都是假的!
33F 12/04 16:57
→
ceca
: 阿巴是對的,所以我們要買大坪數狠狠殺價.
34F 12/04 16:57
→
kiroru
: 抄顏的 然後講得不知所以然
35F 12/04 16:57
→
ceca
: 所以我買了8x坪還有約定專用額外不計入的大頂樓露臺
36F 12/04 16:57
推
yesyesyesyes
: 到底在供三小??
所以只有大坪數下跌的例子才符合他的說法嗎?
37F 12/04 17:00
推
kazamishu
: 真理學店仔 笑死
39F 12/04 17:03
推
howhow801122
: 80坪一個人住會不會太大
40F 12/04 17:12
推
ceca
: 要有健身房還要有地方玩VR.
41F 12/04 17:17
推
hellogym
: ㄚ巴沒有輸
再20幾天就要崩10%了 好恐怖 天崩地裂
42F 12/04 17:20
推
jonson
: 其實不只小坪數居多還有新成屋成交多,絕大多數老廢宅賣不
掉的成交偏誤要造成上漲的假象
44F 12/04 17:26
推
pedah
: 期待明年的新梗
46F 12/04 17:30
推
jackyzhes
: 這很阿巴 就問:今年底小坪數跟今年初小坪數比有沒有漲?
都比小坪數就很公平 沒什麼誤區了吧
47F 12/04 17:36
→
icexice
: 老廢宅沒成交要如何製造上漲假像? 而且賣方就是要賣這價
,只是成交週期較長,又為何是假像?
49F 12/04 17:37
推
jeffsu
: 其實他就是講房價太高大坪數跌了
只是表達能力不好
51F 12/04 17:43
→
icexice
: 同一建案的大坪數本來單價就比小坪數低,就算在房價狂噴
時也是這樣的,這也叫跌?
53F 12/04 17:46
推
nailo71
: 漲就漲了…還假像…
55F 12/04 17:56
推
Ericouttamud
: 邏輯怪又來了不愧是真理的底層
56F 12/04 18:12
→
e2699096
: 所以低總還是在漲啊 越凹越難看
57F 12/04 18:22
噓
JustinCy
: 不要再po真理畢業的說什麼了 版主要不要管管 懷疑是故
意派人蹭流量 每天一po
58F 12/04 18:25
噓
tsmc20
: Zack跟韓真的很像 滿嘴唬爛但是一堆腦粉
60F 12/04 18:33
推
pig432
: 換句話說大坪數單價格低是房價跌了!
61F 12/04 18:37
推
Taiwanwolf
:
https://i.imgur.com/J5SKG9h.jpg
62F 12/04 18:38
→
benny1990615
: 笑死,繼續唬爛騙空空
63F 12/04 19:06
推
kevin190
: 我是不是聽見了海濤法師在開釋
64F 12/04 19:17
推
spermbox
: 第一次聽過量縮水的變相漲價是假象
台企爽到集體高潮
八卦如果連這咖都信,這已經不是智商問題,是精神問題
65F 12/04 19:23
推
nonstop180
: 這咖語無倫次笑死
68F 12/04 20:37
推
encoreg57985
: 不對啦 韓國瑜比Zack好笑多了 屌打Zack
69F 12/04 20:41
推
barryliou01
: 到底在講啥 就是漲價所以越買越小
70F 12/04 20:50
→
Waitaha
: 2024喜迎房價下跌10%
71F 12/04 22:11
推
spermbox
: 量變少不漲價,就是變相漲價啊
變相漲價=假相漲價???
這是什麼神邏輯
72F 12/04 22:37
推
Yishanhuang
: 一堆國立大學畢業的跑去信真理大學有夠詭異
75F 12/05 10:35
推
lichun1228
: 樓上不因人廢言讀書沒學喔? 重點是講的內容
76F 12/05 12:26
推
spermbox
: 只要說房價跌,空空連聖約翰和大葉都會信好嗎
77F 12/05 13:16
--
作者 ppray 的最新發文:
+14
[閒聊] ARAM專玩ez 拉克絲類角色的都是怎樣的人 - LoL 板
作者:
ppray
42.71.189.28
(台灣)
2024-08-21 13:58:20
62F 24推 10噓
+33
Re: [閒聊] 統神跟廠商鬧翻了? - LoL 板
作者:
ppray
42.71.189.28
(台灣)
2024-08-20 10:42:38
很久之前早就說過了 銅粉還不是只會說什麼這人做效果而已 私底下暖男 我就想問銅粉是都私底下跟他住過喔 直接在實況上嗆老婆去死一死 垃圾 雜碎的人 你說要多暖我是不相信啦 哪一個人會為了效果在實況上羞 …
106F 51推 18噓
+8
[問卦] 不可能阿 師父居然貪財了 我不相信 - Gossiping 板
作者:
ppray
61.221.58.252
(台灣)
2024-08-12 17:28:10
18F 9推 1噓
+12
[問卦] 阿北現在是被看破手腳嗎? - Gossiping 板
作者:
ppray
42.79.196.174
(台灣)
2024-08-11 13:19:46
40F 16推 4噓
+5
[問卦] 青鳥小草有沒有標準 現在是先喊先贏嗎? - Gossiping 板
作者:
ppray
42.75.237.228
(台灣)
2024-08-09 12:38:09
10F 5推
點此顯示更多發文記錄