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作者
jump0517
(Sonic)
標題
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰?
時間
Fri Oct 20 23:48:04 2023
臺中因為是一個在原有的都市內
計畫性擴張而產生一堆重劃區的城市
造成多點開花人人都覺得自己家是蛋黃
所以 有其他城市投資客沒有的內戰樂趣
不誇張 不管是在西屯還是北屯餐廳吃飯
經由這三年疫情後QE各區都漲翻天下
都會聽到隔壁桌人人說得一口好經驗
持有西屯北屯大坑都只會說買太小間
回到主題但究竟要怎麼討論一哥地位
再跟朋友閒聊的時候 除了品牌
重劃區內戰時 講期數是不夠的
最重要的還是 段界圖
https://imgur.com/3rktLng
七期的代表 惠民段 惠國段
南七期雖然住起來很舒服
惠順段以下雖然不覺得是一哥
但基本上是惠字頭的都能驕傲
https://imgur.com/g8mZGe8
水湳的代表 文商段
文商以外的生態創研逢大地位並不高
地位甚至會比單元八的鑫港尾還低
跟水湳經貿掛在一個 只有文商夠高級
https://imgur.com/WVlIGR3
再來就是北屯14期的內戰中的內戰
目前公認最高級的就是仁平段(2925所在)
其他段號的推案會比較回歸到品牌價值
https://imgur.com/T7s2QaS
11期的話因為發展的也早
那邊倒是很少用段號稱呼
跟勤美草悟道一樣用地標
公認最好的地段823公園周邊
公園旁邊的兩圈都算高級
但其他的位置就不會特別比較
https://imgur.com/5HxLoQr
最近比較嶄露頭角的13期
比較多人知道的大慶段
還有跟文心秀泰中間的豐安段
以上淺薄的一點點分享
論現階段的臺中一哥程度
惠國>惠民>文商>仁平>other
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言:
: 各位房版投資客大家豪~ 盒盒我台中房蟲辣☺
: 盒盒看到一堆投資客在討論一哥,也想發文刷一下存在感
: 說到一哥
: 全台灣沒有地方像台中一樣
: 台中有一堆重劃區,並且每個重劃區都各有特色,也有各自的擁護者
: 像七期和單元二定位就不同
: 七期多為大多是豪宅大樓,單元二則多是豪宅透天
: 北屯的重劃區因為土地低容積
: 可以發展成人均綠地較高的優質住宅環境,而且還不會像七期那麼擁擠
: 然而盒盒認為台中目前有兩個一哥:七期和水湳
: 你各位台中投資客怎看?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.88.215 (臺灣)
※ 作者:
jump0517
2023-10-20 23:48:04
※ 文章代碼(AID): #1bCg4tan (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697816887.A.931.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台中的一哥是誰?
10-19 22:17
spermbox
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰?
10-20 23:48
jump0517
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰?
10-21 01:47
fuzzycool
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰?
10-21 15:52
backpacker18
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰?
10-21 19:55
lienchi
※ 編輯: jump0517 (1.168.88.215 臺灣), 10/20/2023 23:49:33
→
backpacker18
: 你把單元二龍富段放哪
北單元二房價都能屌打2925
事實上只有七期跟others
只是一堆台中人不承認
1F 10/21 00:01
→
jump0517
: b大晚安 因為探討的是段號 龍富段當然很高級 但是同為西
屯 上面已經有惠國頂著 北屯仁平因為有跨區才特別拿出來
說明 沒有對單元二龍富段不敬的意思
5F 10/21 00:11
推
destinygirl
: 不用分那麼細,外縣市的人哪知道哪個段、哪個段高級
,多數人只知道西屯、七期、水湳。
8F 10/21 00:24
推
dennistao
: tier1的建商建案幾乎都集中在哪就是台中一哥
10F 10/21 00:28
→
jerrylin
: 台中就從舊市區開始外推啊 能均衡發展是最好
理想狀況是每區都是蛋白區 不需要蛋黃區
海線注定蛋殼區就不用特別討論了
11F 10/21 00:59
推
giveme118
: G0有寶輝 烏日沙鹿有籠包 也比不過很多區
14F 10/21 01:01
推
ttyy
: 說實話滿認同,不然講七期西七期那邊也叫七期,講水湳水湳
市場也叫水湳,差得可遠了
15F 10/21 01:39
推
solidmiss
: 這篇不錯
17F 10/21 01:44
推
mepe1018
: 西七期是在朝馬運動中心那邊,低密度住宅也很讚~~但是
黎明商圈那邊就不是七期了~
這篇的圖很清楚~讚
18F 10/21 08:58
推
email5656
: 我住西七期,很棒+1,低密度又有棟距,去新光遠百走路
10分鐘
21F 10/21 09:36
推
pttverygood
: 專業
23F 10/21 10:30
推
sunsanglamor
: G0那個區域路真的小到笑出來
24F 10/21 13:10
推
spermbox
: 專業
25F 10/21 13:25
推
a9940597
: 敦富路真的會笑死,根本就是單線道
26F 10/21 15:41
→
sunsanglamor
: 樓上是不是!真的超小!
27F 10/21 17:13
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