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作者 miranda329 (Sam是我)
標題 [新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳不起
時間 Fri Aug 11 06:00:54 2023



連結:https://estate.ltn.com.tw/article/17720
無殼蝸牛哀號! 不只買不起房、管理費恐怕也繳不起 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
根據主計處最新統計資料顯示,民眾的居住成本持續增加,包括居住類指數7月為105.19,年增1.88%,再創歷史新高,其中房租指數103.89,年增1.99%;住宅維修費指數109.84,年增達3.38%,漲幅高於租金指數;電費漲幅年增1.91%。受這波通膨帶 ...

 

內文:
根據主計處最新統計資料顯示,民眾的居住成本持續增加,包括居住類指數7月為105.19
,年增1.88%,再創歷史新高,其中房租指數103.89,年增1.99%;住宅維修費指數109.84
,年增達3.38%,漲幅高於租金指數;電費漲幅年增1.91%。受這波通膨帶動下,民眾的居
住成本也有所增加。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波通膨不僅帶動造價與原物料大漲,過去
很久沒漲的工資,也陸續反映市場供不應求,出現工資上揚的現象,除了維修等費用上揚
外,家事服務費用與社區管理費也都同步走揚,尤其隨時間過去大樓需要修繕與保養的東
西越來越多,甚至有些社區為了因應未來可能要更換電梯的費用,先行預應調高每坪的管
理費。


統計資料顯示,7月房租指數為103.89,指數再創新高,不過已經連續兩個月房租年增率
都跌破2%,增速似乎有放緩跡象,曾敬德表示,國內房租過去呈現緩漲趨勢,主要受房價
達歷史新高與通膨等因素,帶動整體租金走揚,尤其雙北市以外的區域,過去租金水平相
對較低,受房價大漲與就業需求增加帶動,租金漲勢較北部顯著,所幸政府不斷增加補貼
租金,幫忙租屋族減輕壓力。


至於住宅維修費指數則是109.84,其中兩項維修材料與維修服務,材料部分隨原物料價格
回檔,指數未再創高,不過7月維修服務指數則是108.27也是新高。

另外像是家庭管理費用指數7月指數105.07,年增3.52%,增幅高於居住類的其他項目,像
是家事服務費,近兩年也明顯增加,惟7月指數稍較6月減少,而住宅管理費過去一段時間
漲勢雖較為溫和,不過指數也創下歷史新高的103.2。


心得:
租金放緩?????漲了那麼久~~飆到歷史新高
這叫放緩?

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※ 作者: miranda329 2023-08-11 06:00:54
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08-11 06:00 miranda329
Sugimoto5566: 魯空悲歌1F 08/11 06:03
Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹2F 08/11 06:03
AndrewWiggs: 樓上怎麼都不Respect了,是臉腫到講不出來了嗎7F 08/11 06:07
aa00788: Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!8F 08/11 06:11
ben54302: 你好 楠梓Respect哥10F 08/11 07:01
zaqimon: 去自殺啊11F 08/11 07:08
qoo10067: 買不起租屋就好 何必那麼執著
想要好又想要便宜 哪有那麼好的事12F 08/11 07:09
anachronism: 住鄉下透天就好14F 08/11 07:12
apple00: 想太多 管理費調漲區大會投票從來沒通過15F 08/11 07:30
yesyesyesyes: 去問清流君啊,不是說買不如租屋16F 08/11 07:30
sdhpipt: 住老公寓都不用管理費17F 08/11 07:44
thbygn98: 租屋啊
還以為楠梓respect 哥是機器人18F 08/11 08:00
mcgrady12336: 男子respect哥好,請問那隻股票可以養我一輩子20F 08/11 08:02
cblade: 尊重,尊重哥21F 08/11 08:08
a765432112: 要問朱學恆啦,很久之前還在那說我不買房只租房,我看現在買好幾棟了22F 08/11 08:11
oceanfishwu: Respect哥台詞又變了喔,之前不是還在貸款成數?現在直接放棄不買房了24F 08/11 08:17
hdw: 只要出社會賺錢總是會有上司阿,不賺錢怎麽存股,而且被上司幹是你的問題吧!26F 08/11 08:19
HAHAHUNG: 不用炮respect 哥啦 追求的目標不同人各有志28F 08/11 08:23
lucky466: 台灣很棒呀!會該該叫的才有糖吃29F 08/11 08:36
Csir: 又不敢革命只會唉唉叫30F 08/11 08:38
farseer7: 既然都無殼蝸牛了…考慮管理費不就是假議題嗎31F 08/11 08:56
liocorno: 居住正義只是個選舉炒一下的話題32F 08/11 09:24
osiris34: 致敬哥respect!33F 08/11 09:33
ckzzz: Okubo7788抗壓性很高喔,成年了在網路被洗臉成這樣,還不會感到丟臉34F 08/11 09:43
young52177: 管理費也繳不起?買公寓啊,公寓只要大樓七折價
敦親睦鄰一下還可以外推搞一些543,超棒好嗎36F 08/11 09:54
layer0930: 1 樓算的沒錯啊,如果頭期一成可以撐那麼久租屋,房價比差到15年以上,等於通膨要在加三成上去
二樓才對@@38F 08/11 09:58
aass5566: respect 呵呵~ 台積2nm來 男子漢真的飆了41F 08/11 10:18
udkki: 年輕人的定義到底是幾歲 大學剛畢業買不起房也要叫???42F 08/11 10:18
eric112: 現在鄉下就算自地自建蓋起來也不便宜43F 08/11 10:39
HEYHAH: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈44F 08/11 10:49
clotilde: 管理費繳不起是有多廢45F 08/11 11:25
newqazwsx: 空空46F 08/11 12:06
piliwu: 比較respect臉皮厚的程度47F 08/11 12:37
NeihuSnape: 住套房住15年 聽起來好可憐48F 08/11 13:24
ppc: 管理費繳不起就去住不用管理費的地方啊幹49F 08/12 00:52
udkki: 人家要的是市區超高大樓好嗎 只是住不起50F 08/12 08:47

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