作者 wimting (認真認真活!!)標題 [新聞] 不會比921還慘！「廍子王」信心喊話下半時間 Thu Jun 29 10:32:03 2023
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內文：
記者陳筱惠／台中報導
大城營建機構旗下的大城地產（6171），今（28）日召開股東會，2022年營收19.43億元
、相較前年減少4.15%，EPS（每股純益）3.46元，會中通過每股配現金股利1元。大城地
產董事長賴源釗對於下半年房市認為：「將回歸正常，再慘也不會比921還慘，樂觀其成
。」
深耕北屯擁有「廍子王」稱號的大城營建機構，在廍子推出15個社區、近萬戶業績、2021
年才正式從「台灣亞銳士股份有限公司」更名為「大城地產股份有限公司」，此次為首度
正式更名後的第一場股東會。
目前市場預測，大城營建機構旗下包含大城地產（6171）、大映建設、大城建設等擁有台
中約2萬坪土地，土地庫存豐沛，成為名符其實的台中土地公。
不過，大城地產（6171）目前以一年一案的進度推案，2023年推出總銷13億元、位於14期
的「悦讀大城-雲詠」，2024年將推總銷30億元、北屯區祥順西路二段的「太和191」。
面對下半年房市，大城地產董事長賴源釗會後表示：「市場將回歸正常，大城營建機構40
年經驗，挺過金融海嘯等波段，再慘也不會比921還慘，面對政策反而樂觀其成。」
另外，大城地產董事長特助賴亮成認為：「目前預售屋買氣受到《平均地權條例》轉售不
溯及既往的原因，出現一波交易量，但隨著7月1日新制上路，預估會有3個月左右的盤整
期，大城地產未來產品仍會以首購、首換族的剛性需求客層為主，朝『最好住的品牌』邁
進。」
目前大城地產重心重壓北屯區，推案範圍從廍子、機捷、14期都有，不過大城營建機構也
手握西屯、單元五等地精華地，對此賴亮成保守表示：「仍會試市場狀況，穩健評估。」
心得：
2020年 搶買預售屋 好戶別都被掃光
2021年 比較好的成屋又被實力派清空
2022年 只有已購戶才能夠優先選位
2023年
投資客都買得滿倉 自住挑戶別的機會來了嗎?
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※ 作者: wimting 2023-06-29 10:32:03
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→ abyssa1: 廍子王不是總太建設嗎？1F 06/29 10:36
推 deengel: 那個地方超偏僻稱王又如何3F 06/29 11:49
推 spermbox: 怎麽可能比921慘？
921對1990年代房市蕭條根本影響不大
就算當年沒921
房市一樣是崩盤
他現在就是信心喊話
比較不慘，不代表好7F 06/29 12:10
推 marx0126: 超偏僻問題是全台中最大里在那邊 過幾年再說吧 每天上下班都塞車 偏僻的地方會塞車嗎13F 06/29 12:20
推 HGT7473: 默默成了台中人口最多的里15F 06/29 12:26
推 nqj: 10年前去看時一坪12萬16F 06/29 12:34
推 una283: 這是什麼爛標題18F 06/29 12:52
推 apostleship: 從74到祥順路這一帶確實是以大城為大宗，其次是寶
佳、惠宇、水蓮居次，過大里溪跟部子溪後是總太稱
王，當然過河後的房價相對也低一個檔次19F 06/29 14:33
推 mitic1029: 竟然對比921，下半年是要多慘才能想到92124F 06/29 16:32
推 MixBear: 賺爛了
說沒人買的要不要去看現在漲多少了25F 06/29 16:42
推 gregg: 說沒人買的，資訊要更新一下了28F 06/29 18:58
推 lucky466: 通常會嫌的都是買舊市區結果沒什麼漲氣pupu29F 06/29 20:37
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