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作者 face (你只能到此為止)
標題 [情報] 台北頂加價值規零？
時間 Sat Jun 10 07:41:03 2023

https://i.imgur.com/Il0ABJD.jpeg
[圖]
更正
昨天發布的修正條例
台北市從8月1號起
裝修完成前必須自行拆除頂加
否則不能申請竣工
開起來是要解決都更問題？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.33.24 (臺灣)
※ 作者: face 2023-06-10 07:41:03
※ 文章代碼(AID): #1aWxYH90 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686354065.A.240.html
※ 同主題文章:
[情報] 台北頂加價值規零？
06-10 07:41 face
Re: [情報] 台北頂加價值規零？
06-10 10:17 b19880115
→ toto123: 還是可以裝潢喔 我以為是完全不能動工這樣安了            1F 06/10 07:43
要裝潢前要自行拆除
→ toto123: 頂樓加蓋 很多都是拿來租人的                            台北市沒有頂加 租金 肯定又要暴漲                       又再打供給  台北市房租真的有很大上漲空間               2F 06/10 07:43
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 07:46:45
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 08:01:44
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 08:02:17
推 meredith001: 支持 維護市容人人有責 低端住不起台北可以滾出去5F 06/10 08:09
推 Top2108: 垃圾頂加，新北應該也要跟進！6F 06/10 08:11
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 08:12:13
推 amordelcor: =.= 新北的規定早就超嚴了7F 06/10 08:13
推 william826: 全台都應該拆一拆 台灣市容除了新重劃區 不然真的醜到爆
中南部一堆透天3樓違建到5-6樓的8F 06/10 08:14
推 Homedoni: 真的該有點開發中國家市容的樣子
頂加鐵皮真的醜死
更正 *已開發國家11F 06/10 08:21
推 iamneptune: 竣工前？14F 06/10 08:27
推 a386036: 新北市你格套看看，裝修違建看看15F 06/10 08:32
推 F1239810: 中南部鐵皮屋是拿來防水隔熱，台北是拿來住人，危險程度不一樣喔。16F 06/10 08:36
推 Mithra: 租金再噴一波18F 06/10 08:40
推 grant79823: 樓上說南部鐵皮屋沒住人的是在搞笑嗎19F 06/10 08:57
推 ddey: 台北市公寓不需要裝修許可
有動到牆跟天花板還是要申請                                 06/10 09:01
推 F1239810: 南部不敢說透天頂樓鐵皮屋完全沒住人，但我敢說住人的比例絕對很少，鐵皮屋那麼熱是要怎麼住??. .有些人晾衣服，做神明廳，當倉庫...甚至養鴿子，反正很少在住人。不過主要功能都是為了防水21F 06/10 09:02
推 benny1990615: 希望能好好執行25F 06/10 09:08
推 nivea0311: 猜19樓北部人！26F 06/10 09:11
噓 hollowowl: 文字這麼亮幹嘛27F 06/10 09:11
都在潛水
發個圖都搞死我這老人
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 09:17:55
推 lyxiang: 租金要不要噴另是一回事 違建就是違建28F 06/10 09:17
推 thetakerone: 沒屁用吧，真的有人裝潢會去申請室裝喔？在廠辦大樓的都不一定有申請了，更何況集合住宅29F 06/10 09:40
推 lajji: 為了控制房價放任違建才荒謬31F 06/10 09:44
雙北這兩年根據經驗
只要打牆太吵
八成會被檢舉
只要沒申請檢舉直接罰6萬
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 09:48:41
→ tofuflower: 南部又不像台北寸土寸金，沒有擠到住頂加是常態。常看到的是當作神明廳32F 06/10 09:53
推 jabari: 安安下重手34F 06/10 09:53
推 lu0713: 新北中和二天前才遇到吊車封巷道。抬頭一看才發現是吊水泥磚塊上施工中的頂樓35F 06/10 09:55
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 10:01:18
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 10:02:38
推 yiersan: 裝潢不申請 沒重罰 有屁用37F 06/10 10:02
推 cutbear123: 台北市裝修很容易被打199938F 06/10 10:03
推 fiddle14: 台北市檢舉超兇的好嗎….39F 06/10 10:11
推 Coolno9: 什麼法規都很容易被南部仔說沒用 習慣就好 ^^40F 06/10 10:21
→ tofuflower: 其實也沒人說沒用，樓上不知道哪來的優越感41F 06/10 10:34
推 Coolno9: 沒啊 南部都講人情味 情理法嘛 所以政府也不用立什麼規定啦 人情自治區42F 06/10 10:36
推 KrisNYC: 台北跟新北現在多數人多區域你沒申請室內裝修 新房子首先管委會這關你就過不去 老房子你被檢舉就是6萬+停工
現在雙北比叫人口稠密區的基本沒有人裝修敢不請照了好嗎有啦有聽過那種3天完工的 因為檢舉到人來開單要幾天44F 06/10 11:25
→ b19880115: 雙北還是有不請照順利裝修完的阿XDDD，鄰居關係很重要48F 06/10 11:30
→ IBIZA: 這個舊規定了49F 06/10 11:32
推 Robben: 拆起來50F 06/10 11:40
→ IBIZA: 涉及逃生安全的頂加、避難層、樓梯違建, 還有夾層, 報竣工要拆除, 這個一直以來都是這樣51F 06/10 11:44
→ b19880115: 涉及安全那是公安專案處理跟一般違建不同，夾層涉及高度，合法的高度，沒有固定式樓梯，就可以保留。53F 06/10 11:48
→ IBIZA: 夾層只有分有報備, 未報備但完工時間在83/12/31年以前得補報備, 跟完成時間已不可報備, 並沒有甚麼合法高度就可以保留的
已報備未領用使用執照的夾層, 法規上則屬於免拆但依法不得使用, 不過這徒具虛文
https://reurl.cc/WG1MpD
這個是台北市夾層屋處理方案
而所謂的工建字第 8731720800 號函  就是重申這個方案的第三點跟第四點55F 06/10 12:00
臺北市違建夾層屋處理方案
植根法律網 ...

 
推 metam: 合理阿，一堆老房又一堆違建64F 06/10 12:10
→ abyssa1: 前後院外推呢 硬起來啊65F 06/10 12:16
推 b19880115: 有喔，高度140公分以下，沒有樓梯就可以保留。
另外，報備時間是民國84年~88年這段期間，現在也沒得報報了喔，那個是當時的自首專案，現在已經沒了。
至於你可能問沒樓梯怎麼上去呢?可以用活動的阿~~~那就不會被拆了。66F 06/10 12:27
推 KrisNYC: 其實夾層這個...一般是沒有人在想合法吧...哈哈...
記得4米2以上的當初如果建案本來就有畫的就唯一解啦...其他根本都是 呵呵71F 06/10 12:30
推 b19880115: 所以要看知不知道規定阿，ㄎ。74F 06/10 12:47
→ supereva: 租金該漲就要漲75F 06/10 13:09
推 esproject: 讚讚。大推這政策。全拆最好
台北屋頂都是鐵皮屋能看嗎76F 06/10 13:12
→ supereva: 租金漲到一個地步  部分人會變完全存不了錢  根本沒有買房的念頭  然後就不會有人哭買不起房了  先進國家就是這樣78F 06/10 13:12
→ esproject: 至於被洗出去的地段人口可以加價租啊81F 06/10 13:13
→ supereva: 台灣的房屋自有率太高了82F 06/10 13:13
→ reil: 頂加和外推是公寓都更障礙83F 06/10 13:35
→ lineage1126: 新北頂加超多鴿舍，應該也要拆一拆84F 06/10 16:24
推 mantislin: 其實為了都市更新最難處理的一樓只要政府將基地前後共有持分土地地上物視為違建一律拆除！保證一樓拒絕都更姿態即放低了。85F 06/10 22:40
推 cobrabaton: 透天三樓是建商沒蓋滿，那個補增建執照就合法了。廚房外推防火巷，前院搭採光罩圍牆鐵捲門才是要拆88F 06/10 22:56
→ Csir: 頂加不拆罰1000萬阿90F 06/10 23:09
推 r10896: 很爽啊 需求就在那 又可以漲價了91F 06/11 01:37
噓 waitress: 歸零92F 06/11 06:47

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