作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰:建置
時間 Wed May 31 07:32:47 2023


※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aTTXdDk ]

作者 stewartqq (涼a)
標題 [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰:建置
時間 Tue May 30 19:05:09 2023


1.媒體來源:
UDN聯合新聞網

2.記者署名:
記者陳美玲

3.完整新聞標題:
新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰:建置成本貴 沒有獎勵誰要做

4.完整新聞內文:
針對立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建建物屋頂要設置太陽能發
電設備,鄉林(5531)集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(30)日表示,這是好政策,
建議政府加速訂定相關子法,希望能給建商至少2%的容積獎勵,因為對多數建商來說,太
陽能板及儲能設備的成本太貴,「一定要有獎勵,沒獎勵應該沒有人想做」。


立法院昨(29)日三讀通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建、增建及改建符合
一定條件的建築物,屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,但相關子法還要
經過經濟部及內政部營建署等跨部門討論。


對此,賴正鎰說,這是很好的綠能政策,講了20多年終於實現,好處多多,像是鄉林在好
幾年前就開始在社區頂樓加裝太陽能板,並透過大量綠化,甚至在頂樓或露台設置「空中
菜園」,並申請綠建築,在新案推出前就有納入規劃設計,頂樓在施作太陽能板屋頂時,
就做好防水層,讓大樓社區管委會不需要做二次施工,不僅屋頂隔熱,還能做到減少碳排
、生產綠能等好處。


他以自家正在興建中的彰化員林新案「鄉林圓頂」為例,在規劃之初就有設定在頂樓加裝
太陽能板模組,330W太陽能板共132片,平均每月發電約4500度,發電電力相當16個家庭
用電需求,目前規劃發電後供給社區公共區域電燈與電梯等供電使用,若有剩餘再考慮賣
給台電,增加社區收入,對於尋求環保與能源效益的買房者,應該更具有吸引力,間接提
高房屋建物的價值。


不過他也指出,太陽能板建置的成本高,還需要日照分析及裝設方位討論等問題,若是旁
邊有其他超高樓層的建築物,可能就會被阻擋日照,造成太陽能板無法充分發揮效益等問
題。


另外裝設太陽能板上,他表示也有硬體及電力傳送等技術難題,都考驗建築師在設計規劃
的功力,以及建築物整體美觀、架設建材和住戶安全標準等問題

《再生能源發展條例》修正草案母法通過修訂後,目前相關子法還沒訂定,他認為,新法
還可能涉及營建法規,因太陽能板屬於附加設施,要裝設在頂樓,也必須要有足夠空間,
如果子法訂定不完整,在多數建商還沒有做好準備時,馬上就要強制上路推動,有可能增
加開發商的營建成本,甚至可能轉嫁到房價上。


他建議,政府應先找產業討論,認為政府可考慮多給2%容積獎勵,且太陽能屋頂下方空間
,應不設限高且不計面積,讓建商規畫公設給住戶使用等方式,必能加速屋頂種電的面積
,他也希望政府公布實施時,能給市場至少半年的緩衝期,讓同業可以依法逐步配合新法
規。


賴正鎰指出,綠電市場確實是一塊大餅,像現有透天厝屋主很多頂樓都加裝太陽能熱水器
,但因為成本太高,安裝太陽能片數有限,加上儲能設備太貴,若是想安裝的家戶透天厝
屋頂,無法一整排屋主整體安裝,僅有少數零星家戶使用,一點都不符合經濟效益。


他說,除了新蓋大樓或都更重新蓋的建物之外,廣大透天厝住戶也是一個管道,想加速推
廣的最好方式就是政府提供裝設獎勵金或賣太陽能收入的稅收抵免,增加投資回報率,才
能提高全民配合意願。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/5886/7200647
新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰:建置成本貴 沒有獎勵誰要做 | 政策一把抓 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
針對立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備,鄉林(5531)集團董事長、全國商... ...

 

6.備註:
翻譯翻譯!

翻譯:為了推動綠能,一坪再漲20萬?

有大師可以幫忙翻譯一下?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1aTTXdDk (Gossiping)
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kent: 沒獎勵 有罰款那肯做吧1F 111.249.175.172 台灣 05/30 19:05
KITAN: 綠色走狗們想撈錢想瘋了2F 114.136.91.199 台灣 05/30 19:05
AustinRivers: 對啊3F 39.15.25.193 台灣 05/30 19:05
xzcb2008 
xzcb2008: =.= 你還有政策貸款多少成自己說阿4F 36.232.171.86 台灣 05/30 19:06
fony1029: 之前還要躲在商總發言 現在不演了5F 223.136.191.102 台灣 05/30 19:06
Workforme: 反正會算在消費者房價上,政府方面,6F 114.25.73.27 台灣 05/30 19:06
jonse: 隨便裝一個交差就好了,壞了就放爛7F 125.229.147.191 台灣 05/30 19:06
Workforme: 試看看能不能再凹一筆(正解?)8F 114.25.73.27 台灣 05/30 19:07
ssh713: 那就只好列入公設了 以後公設比90%好不好9F 123.192.220.209 台灣 05/30 19:07
neoa01 
neoa01: 民進黨要拼經濟,到時候不可能沒有獎勵或10F 114.136.159.99 台灣 05/30 19:07
neoa01: 補助的,因為錢又不是從民進黨口袋裡拿
jimlexus: https://i.imgur.com/0RIKvRo.png12F 1.162.146.88 台灣 05/30 19:07
[圖]
ssh713: 買30坪 其中27坪是太陽能板 這樣好不好13F 123.192.220.209 台灣 05/30 19:07
Ceferino: 超智障的,所以是不是以後有人要固定來稽查能不能發電14F 123.192.234.4 台灣 05/30 19:08
coffee112: 給我補助 讓我高價賣電給台電 嘻嘻16F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:08
spzper: 所以維修政府是要輔助?17F 1.170.144.59 台灣 05/30 19:08
coffee112: 不缺電 但是垃圾民進党的太陽能修法18F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:09
kidd085: 獎妳媽啦幹 都給你們賺就好了!垃圾建商19F 111.82.219.11 台灣 05/30 19:09
coffee112: 跑得比什麼都還要快 笑死我 發大財喔20F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:09
xzcb2008 
xzcb2008: 當然是政府要補助 當初政府要大家裝21F 36.232.171.86 台灣 05/30 19:10
ADexter: 繼續漲房價,光電建置 設計費材料費工錢22F 111.255.205.30 台灣 05/30 19:10
SkyShih: 鄉林士林官邸何時拆?佔茅坑不拉屎十幾年23F 180.217.9.24 台灣 05/30 19:10
xzcb2008 
xzcb2008: 這從一開始就設計好了24F 36.232.171.86 台灣 05/30 19:10
SkyShih: 了25F 180.217.9.24 台灣 05/30 19:10
CREAY: 我是覺得政府也沒有要求一定要設自來水管線,鄉林建設都拆好了26F 101.137.129.123 台灣 05/30 19:11
coffee112: 嘻嘻 合法掏空台灣28F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:11
s1777001: 建商閉嘴啦29F 223.138.219.191 台灣 05/30 19:12
xzcb2008 
xzcb2008: 來不及了啦xddd30F 36.232.171.86 台灣 05/30 19:12
YLTYY: 翻譯:補助交出來31F 36.232.195.90 台灣 05/30 19:13
babuarea: 補助跟房價全要啊,建商說了算32F 114.32.217.110 台灣 05/30 19:13
season2011: 笑死  跟房價比是貴個毛33F 111.83.216.138 台灣 05/30 19:13
Ereinion9895: 賺那麼多還想怎樣,反正那點錢對你來說就九牛一毛而已34F 27.53.232.17 台灣 05/30 19:14
winiS: 黨要炒綠電,逼人民買單??36F 61.227.54.54 台灣 05/30 19:14
wolfgofff: 厲害欸 這樣也能賺37F 42.75.50.255 台灣 05/30 19:14
G8AJ: 太陽能板列入公設 建商笑嘻嘻38F 114.136.26.170 台灣 05/30 19:14
pptsuck: 笑死 又想吸錢了39F 49.216.27.241 台灣 05/30 19:14
Jerry3732: 不裝-1%就會乖乖裝了40F 59.127.47.155 台灣 05/30 19:15
saedn: 給個200%不違規吧? 土地這麼少41F 1.200.125.234 台灣 05/30 19:15
pumapupa: 舊房是不是又有加價空間了42F 223.136.130.212 台灣 05/30 19:18
opm: 放一片1cm平方的太陽能板在樓頂當裝飾?43F 123.193.83.101 台灣 05/30 19:18
CBR650F: 現在政府都找工廠房鐵皮屋下手44F 114.40.2.118 台灣 05/30 19:18
mmmmmmmmmmmm: 每坪再漲100萬45F 1.172.103.200 台灣 05/30 19:19
sturmpionier: 當然是有罰款 沒獎金 養綠能吃飽飽46F 39.12.33.63 台灣 05/30 19:20
weiyumystery: 翻譯 還不圖利? 等啥47F 36.234.52.32 台灣 05/30 19:22
takechance: 建置成本高 一個颱風壞光光 誰付錢修?48F 114.43.155.198 台灣 05/30 19:23
mopackm53637: 當老闆就你廢話最多,幹沒賺錢公司不會收起來喔,操49F 1.34.169.225 台灣 05/30 19:23
pov: 納入公設和管理費51F 114.136.79.91 台灣 05/30 19:24
Weezer: 不愧是火車頭 講話超嗆超大聲 有獻金就是不同52F 42.79.146.75 台灣 05/30 19:25
kiopl: 喜迎房價合法灌水 都用最頂的太陽能 每坪加個20%差不多54F 180.217.1.234 台灣 05/30 19:25
oasis172: 獎勵你媽 想拿納稅人的錢幫你出哦 干56F 114.24.109.20 台灣 05/30 19:26
Lumia5566: 到時候一定是檢查用 懂的都懂57F 118.166.136.64 台灣 05/30 19:26
mic73528: 每坪加倍賣就不貴了58F 36.231.86.145 台灣 05/30 19:26
honlan: 這廝反對就代表推行是正確的59F 114.137.143.183 台灣 05/30 19:27
Fukker: 這個不是設局仙人跳的?60F 180.217.232.248 台灣 05/30 19:27
bananaduck: 還給容積率,垃圾建商61F 122.118.23.236 台灣 05/30 19:28
Fukker: https://m.xuite.net/blog/z0927385837/blog/3552031962F 180.217.232.248 台灣 05/30 19:29
nildog: 這是一個從馬時代就在當商總主席的建商,真的很厲害,藍綠通吃64F 39.14.24.45 台灣 05/30 19:29
winiS: 大樓平時修外牆養電梯就夠煩的了,加上綠電這管理費不知要收多少66F 61.227.54.54 台灣 05/30 19:29
HowieH: 垃圾人講垃圾話68F 223.136.60.249 台灣 05/30 19:34
samm3320: 沒獎勵不做那你就別蓋房子R69F 36.226.219.177 台灣 05/30 19:34
enthpzd: 太陽能就廢物呀,裝設的錢很難回收70F 101.137.66.14 台灣 05/30 19:37
miliq: 民進党金主之一開口就是2% 党收到指令沒71F 101.137.203.9 台灣 05/30 19:38
pttenjk: 賴神不是早指示了 沒獎勵當做功德啊72F 101.9.38.88 台灣 05/30 19:39
neil0611: 厲害 https://reurl.cc/dDV8Gz73F 106.64.112.128 台灣 05/30 19:43
秋紅谷廣場 - 維基百科,自由的百科全書
[圖]
[圖]
秋紅谷生態公園[1][2][3],又稱秋紅谷廣場、秋紅谷景觀生態公園[4],通常直稱秋紅谷,是位於臺灣臺中市西屯區七期重劃區內的大型滯洪池公園,外鄰臺灣大道、朝富路、市政北七路和河南路,佔地30,000平方公尺。[5]
theshape87: 維修後面是管委會出,建商還要優惠?74F 223.137.139.133 台灣 05/30 19:45
Hotaruinori: 綠共整天想撈錢75F 115.165.194.67 台灣 05/30 19:45
qazxcdew: 1
太陽能板面積再算公設,76F 111.83.46.150 台灣 05/30 19:46
yeangigi: 祝政客全家被颱風天的太陽能板斷頭78F 36.225.18.137 台灣 05/30 19:48
alimama: 改使照必驗就好,跟殘障設施一樣不爽做就沒使照,反正豪華公設你們都叫屋主出錢幫你們打廣告了,這一條算小條的好嗎79F 111.82.240.21 台灣 05/30 19:48
stoke4096: 可以抵電價阿喔反正你賺不到82F 59.115.191.117 台灣 05/30 19:49
Thorvs: 不做就禁建,這樣你要不要乖乖?83F 114.32.167.191 台灣 05/30 19:49
pttkicoma: 補助賺一筆、獎勵容積又一筆、綠建築84F 39.14.24.233 台灣 05/30 19:49
tontonplus: 帷幕玻璃都換成太陽能板算了,笑死85F 61.227.103.68 台灣 05/30 19:50
howard0730: 補助賺一筆,容積再賺一筆,售價再墊高些,三贏86F 114.137.46.198 台灣 05/30 19:54
pttkicoma: 當然賣貴一點再賺一筆!賤商奸商啊88F 39.14.24.233 台灣 05/30 19:55
g7063068: 好啊不要做,那房子就別蓋89F 223.139.142.156 台灣 05/30 19:56
illillill: 轉嫁消費者 太陽能板當公設賣倒賺一筆90F 122.121.9.119 台灣 05/30 19:57
tabrisPTT: 明明就很便宜了吧91F 1.171.24.129 台灣 05/30 20:01
tasy4n: https://i.imgur.com/8lT63Oq.gif92F 101.136.106.181 台灣 05/30 20:02
Laotoe: 來囉 一搭一唱93F 49.216.161.111 台灣 05/30 20:02
meatmm: 先訂好法規吧 裝設強度要多少掉下來算誰的94F 36.237.194.87 台灣 05/30 20:04
MixBear: 乾 又是你95F 223.137.60.9 台灣 05/30 20:04
snow0214: 加價賣啊 還要我教96F 180.217.142.151 台灣 05/30 20:05
saedn: 容積應該上看100097F 1.200.125.234 台灣 05/30 20:05
freehouse: 政治獻金都給了 政策當然要給好處98F 118.232.21.202 台灣 05/30 20:07
oddo: 趕快去開太楊能公司99F 101.137.20.240 台灣 05/30 20:07
lugiam: 也是齁 太陽能板的面積要不要算進公設裡100F 223.139.233.91 台灣 05/30 20:10
dinokao111: 等著看維護成本維修成本全灌給住戶
一定很爽101F 27.51.82.20 台灣 05/30 20:18
dk2ftrmrn: 這真的是圖利廠商103F 42.76.212.22 台灣 05/30 20:25
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/jzCalHA.jpg104F 27.51.122.51 台灣 05/30 20:27
coffee112: 推推105F 218.164.137.204 台灣 05/30 20:30
a594020419: 綠共:要打房?那我就換個方式漲106F 123.193.168.17 台灣 05/30 20:33
kamen766: 轉嫁消費者107F 42.73.241.97 台灣 05/30 20:40
pideo: 幹你媽的塔綠班想撈錢撈瘋了,曹他媽的108F 180.217.26.139 台灣 05/30 20:42
eric112: 都你的毛109F 118.232.16.55 台灣 05/30 20:45
straggler7: 建商通常是 建置成本+30% 加價賣
發財囉!
魚塭蓋滿了 想錢想瘋了
左手拿獎勵 右手加價賣110F 111.251.200.170 台灣 05/30 20:51
eterbless: 誰不知道建商肯定一邊要補助另邊漲價114F 126.158.121.89 日本 05/30 20:55
z222qqq: 維修費到時候住戶分攤115F 49.217.199.103 台灣 05/30 20:59
aken59420: 裝壞掉的光電設施上去就好了。未來壞掉不修也不會怎樣116F 106.1.234.154 台灣 05/30 21:01
linuxpi: 少賺一點都不行。難怪被嫌棄。118F 36.237.188.88 台灣 05/30 21:08
acergame5: 房價又可以再漲了 好爽119F 223.137.170.134 台灣 05/30 21:12
dufflin: 呸120F 111.251.222.56 台灣 05/30 21:14
slimu0001: 左手跟政府要補助,右手每坪房價再漲十萬,兩邊賺121F 42.77.220.34 台灣 05/30 21:52
Orangemikan: 強制人民負擔能源,有沒有搞錯啊?123F 1.164.97.136 台灣 05/30 22:01
dtggmike: 塔綠班:党外低端賤民在那叫什麼?有比党的利益重要?124F 223.137.180.152 台灣 05/30 22:04
gunfighter: 蛋不夠 強制人民家家養雞126F 114.42.73.22 台灣 05/30 22:17
sober921: 一片才幾千塊的東西你嫌貴???127F 49.216.28.180 台灣 05/30 22:23
s77329: 成本轉嫁算公設,再拿面積兩頭賺128F 42.77.103.71 台灣 05/30 22:43
attpp: 做你媽129F 1.172.26.231 台灣 05/30 23:03
foxey: 爆建商房蟲都噓爆 風向對就推了 真的笑死哭喊社會宅居住正義的都死哪去了?130F 59.124.242.209 台灣 05/30 23:26
oopalmoo: 我裝太陽能,但獎勵容積要多給132F 1.169.237.145 台灣 05/30 23:47
angeltear15: 廢物建商 秋紅谷挖爽爽133F 223.138.170.11 台灣 05/30 23:48
zusuki: 容積獎勵拿了,照樣以此為由說成本貴134F 1.200.38.228 台灣 05/30 23:51
konas: 意思是要稅金補貼買房和建商?135F 111.246.105.23 台灣 05/31 00:15
zealone: 乾脆強制沒裝太陽能只能蓋平房 缺電還要大家花錢裝太陽能136F 114.27.20.71 台灣 05/31 00:43

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.136.174.196 臺灣), 05/31/2023 07:32:47
ce0336ce: 這成本應該不高吧~1F 05/31 08:07
beergap: 謝謝黨幫忙炒2F 05/31 08:16
wseedw: 裝這又醜又高污染的東西要幹嘛3F 05/31 08:37
choosin: 無用公設很開心 能源自主要獎勵 ㄏ4F 05/31 08:39
chiangww: 黨跟建商,每一個好東西5F 05/31 09:05
leochang: 貴個屁6F 05/31 09:41
choosin: 太陽能有沒有必要 我不置評 但照他這說法 工安也要獎勵?建築安全也要獎勵?必要成本該花就花,自然算進售價,每家建商都一樣也沒有不公平沒有競爭力問題,到底問題在哪?房價過高大家買不起,就省法律訂好必要的項目?7F 05/31 09:59
easonli000: 不論如何都可以轉嫁給屋主 還有定期維護費 會虧的只有一般人11F 05/31 10:02
chigo520: 建商沒差吧反映給消費者就好 再趁機漲價說政府的問題13F 05/31 10:03
leochang: 可以直接把屋頂外包給太陽能公司好嗎?
明明就有賺頭,是大建商不屑賺14F 05/31 10:05
Mimmature: 不用付管理費了
靠賣電支付還不用出公設電費
這根本德政16F 05/31 10:13
jeff12302000: 給我補助 然後再跟客戶說因為太陽能板建置成本變高所以房價要在漲XD19F 05/31 11:21
j198811: 那就不要蓋,反正台灣房子太多21F 05/31 11:23
Tylose: 數字版的留言真的很反智,充滿鬥爭
新大樓裝太陽能設備,管委會處理就好了,是多貴?
一堆人搶著要搭太陽能板,是能貴到哪去?
這一定是可以回收的,這政策真的麻煩的是會不會太多反光影響生態
我家想裝太陽能板,廠商還說小於15坪它們不幹,生意好沒空真想問房東能不能讓我搭鐵皮、然後把最上面的水塔移下來這樣就可以一個平面達15坪了
有空多去鄉下走走,停車場、養殖場、工廠,滿滿太陽能板22F 05/31 11:42
WANGSH: 透天裝還不錯 不然也是都用採光罩31F 05/31 15:32
vs98and99: 呵呵 你說工廠公司用電大戶就算了 連住家大樓都要放置32F 05/31 16:50
KHlawtel: 唐除了耍廢什麼都做不了,不要笑死人了33F 05/31 16:55
techih: 只要安裝不是太困難 廠商都可以免費幫你裝啦 電費給他們賺就可34F 05/31 17:22
aimlin: 光電板比高級瓷磚還便宜36F 06/01 08:50

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