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作者
jamo
(hi)
標題
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億
時間
Fri May 12 14:02:12 2023
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言:
: 游淑慧指出,過去興建社會住宅已經舉債580幾億元,若按比例,要達到5萬戶,舉債可能
: 高達1500億元,若加計土地成本可能突破2000億元,還債要還54年才能還完,卻只滿足1
: 萬4600戶的需求;若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管,是否可以幫助更多人?且上千
: 億蓋完後的社會住宅,有可能落入之前國宅的問題,她認為,政策該調整就要調整。
: 徐立信表示,應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅,公部門不僅可以省下開發、
: 營建、管理的成本,民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質,若居住產生糾紛,也是由民
: 眾自行處理,公部門不用介入,減少投入的人力、成本。
: 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅,她認為,營建維護的成本都很大,相關的土
: 地價值等投入後,社宅只能做社宅,沒有收入,若用來做租金補助,對青年朋友的助益更
: 大。
: 心得:
: 年輕時也認為廣蓋社宅才能解決一切問題
: 然而實際買房 了解市場之後
: 才理解到健全租屋市場 才是真正花小錢做大事
: 也能把土地和營建的價值最大化
就事論事,
社宅好還是租金補貼好?
要看目標是想實現哪種居住正義!
如果居住正義的定義是人人有房住
買租不拘,那麼其實最好的方式
就是台灣最原先的方式
就算住台北市中心蛋黃區
租金也不貴,市中心通勤一小時
可以找到便宜到爆炸的
但如果要實現空空
念茲在茲的買房正義
那的確廣蓋社宅是最有效的方式
有興趣的人可以去
google 八萬五建屋計畫
就知道惹~
不過以台灣居民只喜歡打高空
文青治國的尿性
想要蓋得出能撼動房價社宅
苦幹實幹的政治家要上位
我看是有得等~~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.23.85 (臺灣)
※ 作者:
jamo
2023-05-12 14:02:12
※ 文章代碼(AID): #1aNTPc-V (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683871334.A.F9F.html
※ 同主題文章:
[新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億元
05-11 20:30
HAHAHUNG
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億
05-12 10:30
junior020486
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億
05-12 12:34
kusomanfcu
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億
05-12 14:02
jamo
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億
05-12 15:00
kusomanfcu
推
alexstag
: 蓋在郊區他們又不要,他們要的是蛋黃區便宜讓他們買
並不是買到一個東西就好,舊 小 遠都不要的
1F 05/12 14:12
→
mayko
: 光遠覺青就不要了..阿輝伯年代的一坪六萬,營建署說淡海蓋來
賣要8萬才可以..結果滯銷降到六萬才出清.
3F 05/12 14:19
我認為應該蓋在捷運的遠點站
捷運進市中心時間大概抓40分鐘
可以達到公司到家 1hr 通勤
是最理想的
頂埔/林口/A7/迴龍之類
在幾年前的房價下
我個人覺得都覺得挺適合的
不過現在大漲一波這邊也都不便宜了
現在可能就真的淡海或者桃園去了
至於阿輝伯那個年代就別來鬧了
現在有輕軌都得通勤超過一小時
阿輝伯那個年代淡海
根本荒郊野外好嗎~
→
kokilly
: 台灣人人大右派,這種政治家就算有也沒辦法上位。
5F 05/12 14:24
→
nctufish
: 柯P蓋的這批是只租不賣
社宅蓋在北市真的資源一大浪費
6F 05/12 14:32
柯文哲的問題是他是台北市長
能動的資源只有台北市
推
mayko
: "安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏",青春年少覺得這樣很
好很有夢想,卻不曾想過寫下此詩的杜甫,官場並不得志.年歲漸
長..那來的土地那來的錢搞這些,這些寒士繳的租金稅金夠不夠
8F 05/12 14:37
很多詩人基本都不得志
寫的東西有文學價值
但是說到治國,呵呵
基本不會比文青好到哪去~
噓
Robben
: 蓋郊區還不是不買
11F 05/12 14:39
→
mayko
: 打平搞這些廣廈的開銷XDXDXD
社會住宅這種社福夢是刻在華人的基因中,但又深刻的明白難以
執行的..唐代中葉到現在,那朝那代搞出可大庇天下寒士的廣廈
12F 05/12 14:39
※ 編輯: jamo (118.160.23.85 臺灣), 05/12/2023 14:46:12
推
heidifans
: 那他們會嫌通勤很花時間
15F 05/12 14:50
推
misshand
: 杜甫超屁的好嗎...他跟李白雲遊的錢是花家裡家產的
花光了才想要考功名,功名也不是一次就考上
他一輩子當過的官還沒李白大咧。
杜甫完全就是個現代文青的唐朝版本而已
就每天寫詩講幹話,說真的當官做了什麼也沒有
蘇軾對社會的貢獻都比杜甫多。
16F 05/12 14:56
推
cutbear123
: 要蓋也不是蓋在台北市中心而是社子島之類的鳥地方
左派誤市 現在還想誤國
22F 05/12 15:27
推
mayko
: 社子有社宅喔...延平北路六段的巷子,派出所還比它更裡面(國
小也在六段,比派出所更接近7-9段的社子島),很少人知道而已
比較想看西寧要是真的重建,租金會怎麼定,現在西寧應該是熱
鬧的點裡最破爛的社宅,當然價格也是最低的.
維護很爛就是了,西寧北路延平北路一堆屋齡比西寧老的大樓
維護都比它好很多.
24F 05/12 15:34
推
piliwu
: 詩人不就古代文青嗎
30F 05/12 16:05
推
s26492755
: 學學陶淵明 名門之後 有地有房包租公 想到就寫寫幹話
多輕鬆愜意
31F 05/12 16:07
推
CaLawrence
: 現在房版連李白杜甫這種層級都開始看不起了嗎
33F 05/12 17:52
推
s26492755
: 要滑坡也不是這樣
如果他們能妥善利用家產或當紅時的賞賜 可能晚年會更好
當然後面有部分是戰亂這種不可控制的因素
34F 05/12 17:55
推
piliwu
: 李白是蒙古溫拿不一樣
其他大多都是現實不得志還有那種一路流放到海南島
的
37F 05/12 17:56
→
s26492755
: 不要連這也要槓 作為詩人非常優秀 但把自己晚年搞慘也
是事實 評論的不是他們有關詩詞或是一些主義表達的部
分
40F 05/12 17:57
噓
a000000000
: 說詩人是古代文青就真的有點瞧不起他悶惹
尼古代要考中進士 最簡單的宋朝放在現在也是醫科
等級 放到明清那種名額少的就連台大醫都比不上惹
43F 05/12 18:00
推
kusomanfcu
: 明智未開 你把科系中 英文 物理 化學 都拿光
只剩歷史 國文 還有國小三年級以下數學
還有地理
再來識字率就10%不到 世襲
世襲方式主要是拉關係 很會喬
什麼台大醫 拜託
要比較東西前先確定環境因素
國語 歷史 地理 中的精英 是什麼啊
46F 05/12 18:07
噓
a000000000
: 唐宋明清中國的識字率其實有八成
尼把古代讀書人裡面的妖怪看小惹
54F 05/12 18:15
推
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/5Yjpuo3.jpg
都是背科 幹他媽
56F 05/12 18:16
→
a000000000
: 還有我悶念的那些歷史國文跟古代讀書人念的比起來
連根毛都不是
同樣念古文 尼想一下尼現在有沒辦法噴人還都引經據典
58F 05/12 18:17
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/1HcK5SA.jpg
就是背到老母的老母的老母的老母十幾次方有做過的事
講出來
61F 05/12 18:18
→
a000000000
: 我覺得尼去看一下古代讀書人裡面的妖怪事績在來噴
那些人學的東西不是只有背而已
尼可以去把春秋讀一遍 看尼有沒有讀到捨摸毛
64F 05/12 18:20
推
kusomanfcu
: 引用更是背科而且還是看錢的背科 你說的識字率 大致上
都是會寫自己名字+現代幼兒算數
67F 05/12 18:21
→
a000000000
: 尼以為是背科的東西 我年紀越大越覺得不是背科
古代官府公告老百姓還是要看的懂der
別把古代中國想得太廢惹
69F 05/12 18:22
→
kusomanfcu
: 你可以去查查最高的宋代識字率也頂多20%
世襲才是重點
明代文盲是90%
去查查
再來講
我一開始就知道清代跟以前識字率就是10-15%左右
還有老百姓 沒找人寫狀紙 畫押 根本不會文書 頂多看
懂自己名字
誰跟你鬼扯識字率八成 他媽幻想阿
72F 05/12 18:22
噓
a000000000
: 不要拿那種胡扯數據 啥文盲90%
81F 05/12 18:26
→
kusomanfcu
: 文盲八成以上還差不多
82F 05/12 18:26
→
a000000000
: 明代章回小說賣翻 尼說文盲90%
尼就算要尼的識字率看 上億人口的國家每年進士沒幾
百人 尼覺得跟台大醫比哪葛難
83F 05/12 18:26
推
kusomanfcu
: 還有印刷術廉價後再來公私學校普及的清代 識字率大約2
5% 前面都是一半左右而已
86F 05/12 18:29
→
a000000000
: 台灣兩千萬人口 台大醫一年差不多百人
88F 05/12 18:29
→
kusomanfcu
: 小說賣翻也是一樣 識字率 很低 書很貴
89F 05/12 18:29
→
a000000000
: 清代中國人均經濟不及明 遠不及宋
90F 05/12 18:30
→
kusomanfcu
: 書便宜是在工業化時代後好嗎 識字率在這之前高都有鬼
啦
鬼扯蛋阿
91F 05/12 18:30
→
a000000000
: 尼覺得畫得出清明上河圖的社會會很多文盲?
連鈔票都看不懂惹
94F 05/12 18:30
→
kusomanfcu
: 書都印不出來了 賣翻是能多翻
96F 05/12 18:30
→
a000000000
: 識字率低連政府公告都沒辦法看懂
我就跟尼講 一億人口 年均一百人進士
兩千萬人口 年均一百台大醫
識字率20%算就差不多一樣難
尼覺得古代人考試就是背 我倒是好奇尼寫得出怎樣的C
東C
君子立德立功立言 尼想一下尼在ptt有沒啥名言
97F 05/12 18:31
推
Robben
: 古代識字就能當家教了
104F 05/12 18:42
推
kusomanfcu
: 還有別再鬼扯識字率9成 除非你把以前的女性當做非人
因為女性識字率更低
你看女性識字的觀念就知道你根本就在鬼扯了
105F 05/12 18:50
噓
a000000000
: 我寫八成
尼要爭識字率考據我沒意見喇
108F 05/12 18:54
推
kusomanfcu
: 唐代最高峰5000萬人口 識字率10% 500萬人擠出來的
110F 05/12 18:55
→
a000000000
: 反正上面算給尼看惹 一億人口年均一百進士
111F 05/12 18:55
→
kusomanfcu
: 宋代不計算女性 為人口
112F 05/12 18:55
→
a000000000
: 兩千萬人口的台灣年均一百台大醫
識字率20% 兩邊按比例難度差不多
113F 05/12 18:55
→
kusomanfcu
: 男口最高峰 4600萬 女性識字率可以當做1% 因為連統計
都不給統計了
115F 05/12 18:56
→
a000000000
: 我就說惹立德立功立言 尼在ptt也很久惹八 立惹啥
我在美國那摸多年 歪果人可不會把文史當屁
單純台灣國文老師歷史老師很廢而已
117F 05/12 18:56
推
kusomanfcu
: 清代 大約 男30%-45%識字率 女5-10% 平均下來大約20-2
5%
500年前90%的識字率是那個異世界阿
光女性沒的念書就砍快半了
那是個 識字人口 每10幾人就有1人有官做的年代 算看
看人口和識字率還有官數量就知道了
我不知道你嗑了什麼 光一個識字率90% 就知道你在鬼扯
了
全地都市化率整體不到5% ,90%以上的人都是種田養動
物 農牧業,種完田養完豬砍完等回家看小說是吧?識字
率90% 連養豬都能嘴小說內容
你先搞清楚 識字率90%是啥東西,宋明兩代是算人口都是
算 男口 或是只算丁當作人口的.....
你是看了什麼穿越小說拿來當作歷史嗎0..0
識字率之後 才是正常門檻 分母只能用識字開始
例如總人口4000萬 然後識字率400萬的人 中 40萬的人口
都是官
這就是為什麼會有念書最大的觀念 因為一堆都不給你念
的
120F 05/12 19:01
噓
a000000000
: 我寫80%
麻 尼要覺得那些東西很爛 我也沒意見喇
國文歷史讀惹沒心得 自己的損失而已
我也懶得跟尼扯太遠
直接講很簡單的問題 投資股票的人會不會研究歷史
139F 05/12 19:22
推
kusomanfcu
: 識字率不高對於那些文人來說根本無所謂因為 數學就必
然更差
這就是最早割韭菜的高利貸來源
說那些怎樣爛不爛你講的,我只說識字率很低
而且我是早就知道工業化前識字率低,是你不重視歷史
還是我啊....
用歷史常識判斷的
144F 05/12 19:26
噓
a000000000
: 尼回頭看我講的 中進士堪比醫科 清代堪比台大醫
尼去套啥識字率跟人口都會不會得到比較簡單的結論
爭識字率到底80%還20%意義很大嗎?
151F 05/12 19:30
推
kusomanfcu
: 你是剛剛嗑了啥 怎會突然說識字率90%這東西0..0 你在
合法洲抽大麻嗎?
154F 05/12 19:31
→
a000000000
: 還有台女念文組的比90% 競爭醫科差不多看男的就好
我從頭到尾沒說過識字率90% 我只講過80%
156F 05/12 19:31
→
kusomanfcu
: 差異可大了 就可用計算分母差很多
你看 如果識字率90%在那個年代 狀元是不是感覺很屌
變成10%咦
158F 05/12 19:32
→
a000000000
: 如果尼執著20% 尼用20%算看看考上進士難度多大R
161F 05/12 19:33
→
kusomanfcu
: 80%也一樣啦
162F 05/12 19:33
→
a000000000
: 尼去看一下狀元後來在幹嘛 就知道屌到爆
163F 05/12 19:33
→
kusomanfcu
: 就我知道那個年代最高有15%就了不起了
164F 05/12 19:34
→
a000000000
: 狀元考上94其他人官場生涯的顛峰 後面八成混到三品up
尼再看一下聯考狀元也就當醫生 恩 沒惹
165F 05/12 19:34
推
kusomanfcu
: 歷史 作為和資料是有些意義啦,但是文章啊 做啥阿 文
組的歷史你覺得 人人都哲學系很有趣嗎?
167F 05/12 19:36
噓
a000000000
: 沒歷史素養尼是寫得出啥屁
尼看台灣文組廢不代表人家念的東西是大便
智商低的是人 不是知識
169F 05/12 19:37
推
kusomanfcu
: 邊幫小孩洗澡邊喂狗吃飯邊無聊廢推,老實說我全部沒
啥在看
大概十分鐘秒五秒 就推文發出來,現在換去洗鞋子了
172F 05/12 19:41
推
HAHAHUNG
: 這葛PTT立言 我十分佩服教主
175F 05/12 20:17
推
swgun
: 醫科最好不用背啦
醫科就英文跟生物最重要 數學物理有個屁用啊
難道華陀數學有現代國中生水準嗎
只有台灣的醫生在那邊吹噓 美國醫生一堆文組轉的
176F 05/12 23:30
→
airjade
: 少子化,但醫學系人數不降反增,預示這個行業未來競爭激
烈
180F 05/13 09:29
噓
ja11s4o1n7
:
https://i.imgur.com/ItX48OG.jpg
這就是你所謂的居住正義,你不就在炒房的嗎?笑死
https://i.imgur.com/T6un9r6.jpg
182F 05/13 15:45
→
ja11s4o1n7
: 滿口仁義道德XDDDDDDDDD你真適合當政客
185F 05/13 15:46
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