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Disp BBS
作者
au041l
(Metwo羔羊)
標題
[請益] 老屋是怎麼追新成屋價格的
時間
Thu May 4 08:19:51 2023
各位房產前輩大家早
最近在台中看房看到有點慌了
北屯南屯新建案都開到50-60萬
雖然沒有新屋的處女情結
但是看舊社區行情就是買不下去社區最高
是也有仲介說現在買了就是明天的地板價
所以想請問有經驗的先進,老屋到底怎麼可以不斷破社區新高的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.33.232 (臺灣)
※ 作者:
au041l
2023-05-04 08:19:51
※ 文章代碼(AID): #1aKlefJT (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683159593.A.4DD.html
→
roudolf
: 敢開價…覺得自己公設少
1F 05/04 08:22
推
opop1133
: 等你是屋主就知道了
2F 05/04 08:22
推
Mithra
: 新屋三房車要2000 實坪才20 2x年只要11xx 實坪25 你怎麼
辦?
11xx變13xx 你還是得買 就捏不到2000
3F 05/04 08:27
推
sexylippppp
: 貪婪
6F 05/04 08:34
→
zaza5566
: 假設一間全新三房平車2000萬 那我同坪數老屋賣1500 合
理啊
那你管我入手價是1000左右而已 不重要啊 事實就是你買
不起新屋只好買我老屋
7F 05/04 08:43
推
Robben
: 老屋追上來 代表新案可以更高
11F 05/04 08:48
→
ketter
: 地點 地點 還是地點
12F 05/04 08:49
推
Mithra
: 捏不下去就不要買 等等看是掉回1000的機會高還是變1300的
機會高
13F 05/04 08:52
→
au041l
: 其實就是想捏第二間,所以到處看,知道老屋會漲,但是就想
知道老屋跟新屋相比,多少差價,先進們會睜一隻眼閉一隻
眼買下去
15F 05/04 09:00
→
delightboy
: 比你老的老屋都開新成屋價
18F 05/04 09:01
→
au041l
: 不然74內三房1500真的快變成兩房1500了
19F 05/04 09:03
→
bobovillage
: 房屋有替代性,新的買不起能買舊的也是能住,舊屋的
需求提高了價格就上了,舊屋價格上了新屋就更貴。
20F 05/04 09:04
→
delightboy
: 漲到老屋買不起,只好買新成屋
22F 05/04 09:09
→
remotefly
: 現在條件好的老屋釋出極少 有的乾脆就不賣了 繼續住
23F 05/04 09:34
推
Robben
: 好房子在市場本來就是很缺
24F 05/04 09:35
→
medama
: 新屋漲了 老屋當然跟著漲啊
25F 05/04 09:39
→
newqazwsx
: 因為你想買
26F 05/04 09:43
推
cheermin
: 你會看得上眼的老屋,當然有那個行情
27F 05/04 09:44
→
Mithra
: 如果是要個數字的話 基本物件20年七成 30年六成
但投資當然是越便宜越好
28F 05/04 09:45
推
dondon0419
: 新屋漲老屋跟著漲阿,難道老屋會賣你5年前的20價錢嗎
30F 05/04 10:07
推
rainbowcatch
: 台中現在試水溫,看50推得動嗎?14期土地是後期收
購 成本一定最高
一些二線建商也趕開5x,不如買國泰 ㄧ線
31F 05/04 10:09
推
BraveCattle
: 正循環下就是新屋開高,老屋支撐,下一案新屋再開新
高,老屋再跟著往上,負循環就反過來啊
34F 05/04 11:22
推
carmanX
: 新的小2房1衛1200;舊的大3房2衛1000請問你怎麼選?
36F 05/04 11:51
推
EDDYDI
: 老屋地點好
37F 05/04 12:22
推
chanel1259
: 新房子地點哪有我的好
38F 05/04 12:40
推
flowerjhen
: 開價高,也要賣得掉 。
39F 05/04 12:51
→
br791203
: 不如買國泰<-那也要買的到啊
40F 05/04 12:57
→
aesdu
: 想開多少 就開多少
41F 05/04 13:33
推
raja98643667
: 公設比低啊 正三房穩到不行
42F 05/04 14:22
推
sherlie
: 因為你不買還有其他人要買,是這樣追上來的
43F 05/04 19:52
--
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