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作者 TQTa ( )
標題 [請益] 預售屋何時算開工？
時間 Wed Apr  5 10:08:58 2023

前陣子訂了間預售屋
看基地位置已經整好地
然後外面用鐵皮圍起來這樣
不過目前只有付簽約金
還沒付開工款
爬了些相關文章
好像一開始都是先付簽約金跟開工款
看建照有註明取得建照後半年內要開工
那這樣是不是還不算開工的意思？
抱歉~新手第一次不太懂預售屋


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.199 (臺灣)
※ 作者: TQTa 2023-04-05 10:08:58
※ 文章代碼(AID): #1aBDWyOO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680660540.A.618.html
推 kiii210: 最晚半年後要開工 但可以展延3個月 所以最晚建照取得9個月後1F 04/05 10:16
謝謝你
噓 kklarinet: 你是不是很怕不會開工了XD3F 04/05 10:35
因為目前是預計用股利支付房貸 還在抓時程跟比例怎麼分配比較好
※ 編輯: TQTa (111.243.237.117 臺灣), 04/05/2023 11:10:44
推 jery1017: 一定會開工 但應注意1-2年後會不會爛尾4F 04/05 11:13
推 a9470302: 開工是要跟政府報備的
但是建商挖個土可以叫開工
辦個開工典禮也可以叫開工
但都沒差
合約寫的是完工交屋比如五年
一般地上14-15層地下三層
就只能自己抓兩年半到三年5F 04/05 11:15
感謝 所以不用拘泥於開工這兩個字就是了XD
※ 編輯: TQTa (111.243.237.117 臺灣), 04/05/2023 13:01:19
推 a9470302: 沒錯
畢竟只要是正常建商也不想拖
早一天蓋完去蓋下一案更實在
建商比你還想早點交屋12F 04/05 13:04
→ miniUU: 真的有看到一直蓋才是真的，建商要跑路你也無從得知16F 04/05 13:12
推 a386036: 報開工放這一直變更的一堆17F 04/05 14:53
推 Anyotw: 開工不是看實際狀況，是看法定效力
報開工下去就有期限問題18F 04/05 15:58
推 mp60707: 拿湯匙挖一下就算開工了20F 04/06 01:33
推 missile: 動土就算開工了！21F 04/06 06:59

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