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作者
toto123
(toto123)
標題
[閒聊] 社子島的人到底要什麼
時間
Sun Mar 5 13:56:21 2023
台北市 社子島
好像又再吵了
是不是都違建 想要多分新房子坪數 吵不冗
有當地人 可以現身說法嗎??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者:
toto123
2023-03-05 13:56:21
※ 文章代碼(AID): #1a12y7Ws (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677995783.A.836.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 社子島的人到底要什麼
03-05 13:56
toto123
Re: [閒聊] 社子島的人到底要什麼
03-05 16:31
kusomanfcu
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/05/2023 13:56:49
→
IBIZA
: 哪有都違建
1F 03/05 13:56
→
deepdish
: 再這邊問是要問鬼喔
2F 03/05 14:01
噓
Adam6613
: 你去實地走訪完就知道了
3F 03/05 14:13
→
KingChang711
: 政府免費送一棟房子,世居在當地
4F 03/05 14:34
推
Celtic8879
: 發大財阿
5F 03/05 14:35
→
Moneytaker
: 可以去問大林蒲居民
6F 03/05 15:01
→
jasonkey123
: 都太貪不肯各退一步,所以都更誰都不願意碰...
解決方式就是時間再拉長,等到抗爭的人都慢慢消失
7F 03/05 15:01
推
fo11ow
: 一個字 錢
9F 03/05 15:03
→
jasonkey123
: 到最後居民也沒享受到都更後的環境...太蠢了
10F 03/05 15:03
推
zxcv100
: 錢+地+房 全都要
11F 03/05 15:05
推
etop
: 那邊地主早分一堆錢去外面住豪宅 沒地的人才在那叫
12F 03/05 15:07
正士林 一堆都是90 100萬的
社子如果可以開發 真的是有搞頭
看看隔壁重陽 都是跟著 士林漲
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/05/2023 15:11:16
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/05/2023 15:12:12
→
jasonkey123
: 希望再拖個一二十年,讓那批人享受不到
13F 03/05 15:12
→
kyova
: 大林蒲不是一坪換一坪。賺翻了吧
14F 03/05 15:17
推
showshowman
: 走一批就換繼承的下一個世代,一直循環阿
15F 03/05 15:23
→
macetyl
: 可能蓋賭場才能解套了,朋友長輩套mm年哪能說放就放
16F 03/05 15:56
→
IBIZA
: 又還沒開始分錢 哪來的早分一堆錢 鬼扯
爭議重點其實就在公設誰出啦
社子島開發 要拿一堆地去做防洪 然後再拿一堆地去當公設抵
費 但絕大多數台北市河岸的防洪設施是稅金出的
就拿百齡橋改建計畫好了 你有聽過市政府說這得當地人
出錢嗎? 沒有吧
所以社子島會有人不爽 是很正常的
17F 03/05 16:15
推
prostar
: 錢
24F 03/05 16:19
→
IBIZA
: 然後 社子島294公頃, 私人土地246公頃, 當作250公頃
政府區段徵收要徵收走150公頃
這150公頃土地, 大概45萬坪, 以現在社子島土地價格40多萬
大概市價2000億, 開發後可能超過8000億
但整個社子島計畫, 台北市政府的經費才700億而已
所以社子島會有人不爽 是很正常的
25F 03/05 16:20
推
ufo559
: 當然是一人一間房 補償禁建損失
31F 03/05 16:24
→
IBIZA
: 社子島徵收走的150公頃土地, 堤防用地23公頃 堤外防洪用的
更正
社子島徵收走的150公頃土地加上政府的50公頃, 總共200公頃
堤防用地23公頃 堤外防洪用的濕地33公頃, 堤內公園50公頃
大概就用掉120公頃左右
道路用地34公頃 學校用地8公頃多
所以, 以台北市的角度, 若全部經費要社子島自償, 就是得徵
收這麼多土地
32F 03/05 16:28
推
sarra
: 這其實是規劃的鍋 一開始綠地比不用一次到位 徵收建設一併
40F 03/05 16:32
→
IBIZA
: 是 如果減少綠地比例 也許可以不需要徵收那麼多土地
41F 03/05 16:33
推
kusomanfcu
: 社子島不需要開發 那個8000億用幻想的就好了了啊
用合建角度去看 居民2000億 政府幫出700億
42F 03/05 16:34
→
IBIZA
: 沒有幫出 全部都是島民出
社子島是全自償 目前估算還會有結餘
44F 03/05 16:35
→
sarra
: 進行會好推很多 但這當初方案一定下來就變現在這樣了XD
46F 03/05 16:36
→
IBIZA
: 政府那700億 會從徵收土地扣除公設用地之後 還有一些住宅
科專用地 出售來彌補
47F 03/05 16:36
推
kusomanfcu
: 簡單說 政府那700億沒出 他們就是禁建
禁建還不是吃屎
49F 03/05 16:36
→
IBIZA
: 錯
社子島防洪計畫已經通過了 政府沒完成就是瀆職 同時也是
大台北地區防洪破口
社子島防洪計畫是大台北防洪計畫的一環
大台北防洪計畫, 社子島周邊得讓出33公頃防洪地
51F 03/05 16:37
→
kusomanfcu
: 那通過了就區段徵收持續就好 按比例分 , 先給徵收的
區域先政府協助處理 不想搞的就讓他擺爛
56F 03/05 16:43
推
junior020486
: 那要怎麼推行啊,全部讓社子島自償,社子島居民一
定肚爛
58F 03/05 16:43
→
kusomanfcu
: 先去社會住宅選屋住好屋囉
60F 03/05 16:44
→
IBIZA
: 笑死 全區房洪要怎麼分段做
61F 03/05 16:44
→
kusomanfcu
: 還有中間安置啊
62F 03/05 16:44
→
IBIZA
: 先做這250公尺 旁邊250公尺讓他漏?
63F 03/05 16:44
→
kusomanfcu
: 可以啊
管他的
64F 03/05 16:44
→
IBIZA
: 沒人這樣搞的啦
66F 03/05 16:44
→
kusomanfcu
: 你又不可能全部一次做完
67F 03/05 16:44
→
IBIZA
: 這個就八卦板水準的發言
防洪就是得全島一次做完啊
不然做一半 擱20年 原本做的都爛光
白花錢而已 意義在哪?
這個就八卦板水準的發言
68F 03/05 16:44
推
junior020486
: 除非回到老蔣時代,不然我看社子島很難喔
73F 03/05 16:45
→
IBIZA
: 調整比例看看 像區內公園真的有必要到50公頃?
50公頃差不多是區內1/5強 都是綠地了
綠地+道路+學校 差不多佔掉一半區內土地
老實講 當初這個計畫 本來就有點不切實際
74F 03/05 16:46
推
libery
: 青埔公共設施用地占44%,我是覺得放棄台北重建去週邊都市
素地重劃比較快,一堆毛GGYY的
78F 03/05 16:52
→
mayko
: 台北海洋科大,士林(社子)校區3.43公頃.福安國中也在社子
80F 03/05 16:53
→
IBIZA
: 上面的一半還沒加提防耶XDDD
81F 03/05 16:53
→
mayko
: 還有富安國小..先看看現有的學校校地多大吧.50公頃先扣掉
這三個學校,再來看合不合理.
ps.社子國小在延平北路六段,不在社子島內.
82F 03/05 16:55
推
junior020486
: 但是社子島拖在那邊假設再拖30-50年,幾千億都是虛
空,拖到現在
的地主全部掛掉,也什麼東歐享受不到
85F 03/05 16:56
→
IBIZA
: 桃園航空城區段徵收的總抵價地比例是41% 農地是46%
社子島是60%
其實問題就出在 1.公設部分要社子島全吞 2. 土地、容積都
已經不夠分了, 還要弄一個花園城市出來..
88F 03/05 16:56
推
junior020486
: 那抵費地如果比照其他地方46%,剩的14%政府去找地
主買有機會嗎?
92F 03/05 17:04
推
mayko
: 福安國中跟富安國小現有校地約3.1公頃
94F 03/05 17:05
→
IBIZA
: 徵收其實跟都更一樣 地主屋主分配越多 反對比例就越低啊
95F 03/05 17:07
推
sarra
: 14%其實很大喔XD
不管是地還是金額都很大XD
96F 03/05 17:08
推
junior020486
: 但是超過一定數額,台北市其他居民就會出來罵社子
島貪婪了
98F 03/05 17:08
→
IBIZA
: 柯迷真的很好笑, 連柯文哲都信不過 柯市府說拿走60%, 他都
不信XDDD
只能說柯粉水準
還有甚麼蠢話 趕快回 不然我之後可能不太會回來看舊文
324F 03/05 20:27
推
freekid
: 又長知識了
328F 03/05 21:40
推
kobe741107
: 推文前半段含金量很高 後面被魯小後都不能認真討論了
329F 03/05 22:50
→
Tylose
: 你去了解社子島的歷史一下阿
330F 03/05 22:50
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