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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
時間 Sat Mar  4 08:03:55 2023

就算沒買房

結婚租屋生小孩

剩也沒多少錢


本來就這樣而已


房地產可以逆向帶錢出來

帳戶現金太多，炒股，區塊鍵貨幣

早點被割完韭菜早點睡公園應該比較好



你講的東西就是1960 Hippies文化常愛講的

https://i.imgur.com/Ys7uBb6.jpg
[圖]

然後過幾年就迎接美國歷史上最可怕的通膨

之後全部回去打工上班


https://i.imgur.com/QuTyOSg.jpg
[圖]

後照鏡真厲害

沒有這次不一樣

每次都一樣

人類總是犯一樣的錯

然後利率比現在更高，房價翻得倍數比現在更可怕


※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: ※ 引述《hesitates (....)》之銘言：
: : 從小努力讀書
: : 好不容易30多歲也終於拼到年薪300了
: : 存了頭期款買房
: : 每月房貸5、6萬
: : 聽起來還有錢過其他生活
: : 但想起來其實不然.........
: : 等我退休時
: : 這間房也40年屋齡了
: : 到時還敢住嗎？？
: : 到死之前勢必至少再換一次房......
: : 而且退休後也沒收入了
: : 所以在我買第一間房之後
: : 除了繼續付第一間的房貸
: : 也要開始存第二間房的錢了 （第二間頭期款+貸款，或第二間退休房一次付清）
: : 等於要有付2間房貸的能力
: : 一個月10幾萬就去了
: : 覺得就算年薪300
: : 日子其實還是過得很吃緊
: : 一輩子就是存錢養房當房奴
: : 有人有這樣的感嘆嗎 ！？
: 你說的沒錯喔   但你還算幸運   收入還不錯     房貸佔收入兩成多還不算太高  不
知
: 道你有沒有另一半  如果另一半有收入  那房貸負擔率就更低
: 但來看看很多平凡人  自住房會買到家庭年收入十倍以上   以30年房貸來推算   月繳
房
: 貸至少佔收入35%以上
: 然後因為現在房價太高了   目前平均首購年齡已經來到35-40歲
: 所以來看看平凡人一生怎麼過   35-40歲終於存到頭期款買第一間房   這年紀可能也
已
: 經結婚  然後生1-2個小孩
: 然後收入的35%拿去繳房貸   剩下65%...  你覺得養一家人還能剩下多少錢存起來
: 所以許多平凡人是這樣  努力工作繳房貸養小孩  不知不覺30年過去了  終於房貸繳完
啦
:    孩子也長大了
: 然後年紀也來到65-70歲   剩沒幾年能活能享受了  蛤房蟲說你買的房子房價已經漲好
幾
: 倍了  你的努力是值得的
: 然後呢   賣掉房子獲利了結睡公園嗎   還是死後房子給下一代繼承  爽到下一代
應
: 該選擇後者遠多於前者吧
: 以上這是你們想要過的一生嗎    你們父母那一代可能想   但我相信現在沒多少年輕
人
: 願意這樣過一輩子   所以生育率愈來愈低  至少不用花錢養小孩
: 所以房蟲們常常在算買房勝率多高多好賺   假設他們說的都是對的
: 但不要忽略一個問題  就是每個人都會老死  時間都是有限的   你只有一間自住房
就
: 算增值再多錢   等繳完房貸都很老了  又沒辦法賣  還有機會可以享受到嗎
: 但大房蟲就不一樣  他們有好幾間房   一間自住其他出租  勝率跟報酬率必定遠比只
有
: 一間自住房高   而且投資房隨時都可以獲利了結  隨時可以換成現金來享受
: 所以收入存款不多的人  別傻傻的聽房蟲話去買很貴的房子  買自住房要愈便宜愈好
: 房價最好在年收入6倍以下  買小買遠買舊壓低房價  如果真的很想把錢all in房產
那
: 其他錢就買投資房  可以出租又隨時可以賣掉  彈性跟勝率都更高

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※ 同主題文章:
[閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-03 11:05 hesitates
… ×8
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-04 01:11 junior020486
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-04 01:31 ceca
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-04 07:36 xxxlong
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-04 08:03 kusomanfcu
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-04 09:09 tfct
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-04 09:30 Tosca
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-04 16:24 dakkk
… ×4
※ 編輯: kusomanfcu (39.14.56.101 臺灣), 03/04/2023 08:30:43
→ jonson: 就剩沒多少錢還勸人買房不等於飲鳩止渴嗎？殺人誅心啊1F 03/04 08:28
※ 編輯: kusomanfcu (39.14.56.101 臺灣), 03/04/2023 08:32:19
推 jonson: 也許1960 Hippies文化才是常態，下一階段就邁入接近通縮2F 03/04 08:32
→ kusomanfcu: 剛好相反 是因為通膨低 才都不想努力了 提早退休
反正沒差
通膨高的環境就是買房
你只剩口號當用來害人一起落水下底層的邏輯了嗎
通膨源自於供需 嬉皮 壓低勞動力供給 後面只要有引爆點就全場割菜3F 03/04 08:35
噓 Sugimoto5566: 回一篇廢文是在幹嘛???9F 03/04 08:45
推 cblade: 不可能縮到哪裡，美金印鈔機會先開出來，通膨到今
年都還壓不下去10F 03/04 08:45
推 Ddylan: 房價會跌一樓可以all in加密貨幣,女骨神說會漲100倍!12F 03/04 09:02
→ jonson: 女骨神說加密貨幣會漲、房蟲喊房價到一億，多吉！13F 03/04 09:56
→ testPtt: 存美金比較方便 反正匯率操縱國喜歡貶值14F 03/04 09:57
→ Ddylan: 當然是聽女骨神的,房蟲話能聽你不會上來砲了啊?15F 03/04 10:04

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