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pulato16
(七股哥布林)
標題
Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎?
時間
Thu Mar 2 22:57:05 2023
近一年南港成交68~74萬的大樓
屋齡8~13區間剛好有個3400萬的
不過我也不太懂房價
大家覺得呢
https://imgur.com/7kqL7VV.jpg
同社區
https://imgur.com/cpZWgFD.jpg
--
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※ 同主題文章:
[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎?
03-02 18:48
ericgary
Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎?
03-02 22:57
pulato16
推
wseb
: 把車位坪數算入了..才是68.6萬一坪..車位另計是89.32萬一坪
1F 03/02 23:06
推
preikestolen
: 感謝你還原真相,覺得原po真的是沒有甚麼虧啊
只是沒有賣在最高點啊XDD
原來大家猜錯了,是車位才是誤導大家推論的重點+_+
南港經貿園區那邊以前大坪數在房市下行的時候,很難
賣,那時候還是黑壓壓時代,真的很多人賠售
2F 03/02 23:15
推
wseb
: 屋主當初買價應該是70多萬一坪..也不是50萬..
他的50萬也是把車位一起平均了..他買的是35坪的房子..
7F 03/02 23:20
→
preikestolen
: 2015年某政治人物也有賠售過,還引發很多關注
十年前那邊早就是7X的價格了。
9F 03/02 23:21
→
wseb
: 也不是大坪數..車位佔了14坪多
價差快1000萬..扣東扣西扣裝潢..應該也有賺個600萬吧
11F 03/02 23:21
→
preikestolen
: 那邊這種坪數還是很好脫手,並不是大坪數高總價會下
跌這種。但是確實賺很多啊~
這邊出入動線不是很方便,加上這邊和南軟和南港展
覽館那邊相較起來,不是太方便,旁邊直接緊鄰文湖線
旁邊就直接上南湖大橋,就算不說風水那些,住起來
車水馬龍,就住家來並非首選
13F 03/02 23:23
推
EarlyInMay
: 明日館居然可以賣到3400 超小的只適合單人居住
19F 03/02 23:43
推
tswen
: 這個拆算車位。沒賣得特別便宜
呀。
他有備註是夾層屋
20F 03/03 06:51
推
seelove
: 這就是房產交易啊,賣方不夠滿意,買方覺得貴
23F 03/03 07:21
推
shawncarter
: 就說南港哪有可能賣七十而已
24F 03/03 09:59
推
kmichaelk
: 含車位就合理很多
25F 03/03 10:19
--
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