作者
標題 Fw: [新聞] 快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶 稅
時間 Thu Jul 6 11:28:05 2023
標題 Fw: [新聞] 快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶 稅
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標題 [新聞] 快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶 稅
時間 Thu Jul 6 11:15:01 2023
標題 [新聞] 快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶 稅
時間 Thu Jul 6 11:15:01 2023
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連結：快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶 稅率最高4.8％且累進課徵
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快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶 稅率最高4.8％且累進課徵 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
行政院第3862次會議6日討論通過房屋稅差別稅率2.0方案，就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，課以較高稅率。根據財政部規劃，針對持有多戶且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進課徵。(財政部,行政 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7103/e7103366.jpg)
內文：記者陳家祥／台北報導
行政院第3862次會議6日討論通過房屋稅差別稅率2.0方案，就房屋所有人之住家用房屋採全
國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，課以較高稅率。根據財政部規劃，針對持有多戶
且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在該範圍內
訂定差別稅率，並採全數累進課徵。
國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，課以較高稅率。根據財政部規劃，針對持有多戶
且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在該範圍內
訂定差別稅率，並採全數累進課徵。
財政部說明，近年部分地區不動產價格異常上漲，外界迭建議提高多屋族及空置房屋之房屋
稅稅負，經參酌現行部分地方政府實施差別稅率之情形，該部規劃房屋稅差別稅率2.0方案
，重點如下：
稅稅負，經參酌現行部分地方政府實施差別稅率之情形，該部規劃房屋稅差別稅率2.0方案
，重點如下：
一、 就房屋所有人(含自然人或非自然人)之住家用房屋進行全國歸戶，針對持有多戶且未
作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂定
差別稅率，並採全數累進(超過一定戶數全部適用較高稅率)課徵。
作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂定
差別稅率，並採全數累進(超過一定戶數全部適用較高稅率)課徵。
二、 為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單一
自住房屋之稅率為1%及出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家用房屋法
定稅率上、下限為1.5~2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%~3.6%。
自住房屋之稅率為1%及出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家用房屋法
定稅率上、下限為1.5~2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%~3.6%。
財政部表示，房屋稅差別稅率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有稅負，減輕單一自住者負
擔且具空屋稅精神，符合公平正義，該部將儘速擬具房屋稅條例修正草案函報行政院核轉立
法院審議，俾完成修法。
擔且具空屋稅精神，符合公平正義，該部將儘速擬具房屋稅條例修正草案函報行政院核轉立
法院審議，俾完成修法。
心得：
完蛋了
這鐵定讓房價飆的吧
魯空們現在瑟瑟發抖
不過還沒送立院
一副就下星期五的樣子
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推 : 房價要崩盤了1F 07/06 11:15
推 : 房蟲死去2F 07/06 11:18
推 : 地方政府：我們稅基調降一下就好XD3F 07/06 11:21
推 : 等修法過再說 修好幾年這種事常常看到4F 07/06 11:22
推 : 還好是囤地5F 07/06 11:22
推 : 結論 郊區崩盤 精華區保值續漲6F 07/06 11:23
→ : 光是行政院喊沒用，送立法院開始脫7F 07/06 11:24
推 : 等選完都還沒通過就擱置了
民禁党這尿性看多了 套路都一樣8F 07/06 11:24
民禁党這尿性看多了 套路都一樣8F 07/06 11:24
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:28:05
心得：
大家最常講的叫做租金轉嫁
但這裡你可以看到是這樣
囤房稅上漲＞租金上漲＞政府拿稅金補助租客＞囤房稅再上漲
這樣循環下去最後會發生甚麼事情？
房屋空置率下降：
高漲的囤房稅實際是拿租金來付的
以前房東不出租不會痛
房屋閒置率高利用率低
現在你不出租會繳不起稅金喔
你要不要硬著頭皮租？
房東實際支出不變：
阿就租金轉嫁
不懂的去問房版投資客不然問國昌
它們都懂XD
租客實際負擔不變：
租金補助其實就是那些囤房稅
以前你租2萬實付2萬
現在你租2.5萬實付還是2萬(補助5千)
更好的是房租支出可以抵稅
你不用多付錢但多了6萬(5X12)的抵扣額
政府提高GDP：
GDP是政府的成績單
今天租金所得增加了
GDP也就增加了
這根本騙人吧！
但就像美國保險跟醫療掛勾一樣
最後所有人都受益
但表面看起來叫做
醫療費用高漲一般人負擔不起
對了今天要提的法案是
全國不動產歸戶
以前的囤房稅是個別縣市分開計算
你只要不要買在同一縣市就不算囤房
笑死這甚麼鬼東西
但現在就是你在綠島買一間又在澎湖買一間
就是囤房
閃都閃不掉
投資客建商通通去吃屎吧
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:44:30
噓 : 4.8%好高哦 高到比我消費稅還低1F 42.72.160.159 台灣 07/06 11:29
你一年消費金額比你住的房子價格還多？→ : 藍白:什麼平權條例 房地合一稅 囤房稅 貸款成數 看不懂啦 反正dpp都沒在做事
藍白:狂罵dpp 就是居住正義2F 61.220.221.145 台灣 07/06 11:30
藍白:狂罵dpp 就是居住正義2F 61.220.221.145 台灣 07/06 11:30
推 : 716崩盤5F 223.140.167.53 台灣 07/06 11:34
→ : 水喔。公平正義來了6F 220.143.42.136 台灣 07/06 11:34
→ : 塔綠班：狂檢討藍白就是居住正義7F 114.44.209.25 台灣 07/06 11:34
推 : 選前演戲而已8F 1.200.12.168 台灣 07/06 11:35
噓 : 行政院喊，在那叫甚麼
選前行政院，選後立法院9F 59.124.115.211 台灣 07/06 11:36
拿這個威脅執政黨不會選前行政院，選後立法院9F 59.124.115.211 台灣 07/06 11:36
要選舉了逼他們盡快通過阿
推 : 就其實幫助首購買一戶就不用看房東臉色，不過被嘴成大灑幣了12F 101.136.175.78 台灣 07/06 11:37
這個政策等於是圖利建商不管開價多少政府都只能吞了耶
→ : 非自用住宅實價課稅 真正有效還是這個14F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:38
真正要課的就是那些有利潤的出租或買賣
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:50:06
噓 : 討論這麼久終於過了啊可悲15F 111.254.188.85 台灣 07/06 11:45
人民要支持政府對抗建商投資客不然政府也會怕吧
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:51:03
推 : 還沒過吧 還在行政院研議而已16F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:54
行政院已經通過要送立法院三讀至於是不是打假球
礦業法過了
同婚過了
公職人員不得有前科也過了
我不是說跟這個有甚麼關係
而是你所謂的打假球
似乎不是這麼公正
但
為了防止民進黨打假球
我們就是繼續罵罵到他不敢打假球
這是對的
→ : 要真的有通過而且確定日期施行 才算數DPP前科太多 假動作之後不做已不少次了17F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:54
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:05:36※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:06:22
→ : 笑了 普遍民眾有不支持政府對抗投資客跟建商嗎？完全執政都要八年了，現在才有動作，也都還沒過還護航的理所當然！19F 36.225.58.24 台灣 07/06 12:06
支持？這篇前面的推文各種唱衰
這叫支持？
政府每個政策在八卦版都被噓爆
這叫支持？
你要確定耶
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:09:00
推 : 有實際讓房價下跌的政策最好普遍人不支持，買不起房的居多，重點是執政這麼久有拿出什麼有效打房的政策？23F 36.225.58.24 台灣 07/06 12:12
我也覺得這麼好的政策大家一定會支持
所以問題不在政策本身
而是推政策的政黨
那就是原罪問題了
那就不用討論了
民進黨做甚麼都反對
可以了解
至於執政這麼久
有沒有拿出甚麼甚麼有效打房的政策
這點
可以請你參考一下去年全球不動產漲價的情況
連不動產交易最嚴格的德國都漲得亂七八糟
韓國更因為推出"打房政策"反而讓首爾房價飆高
民進黨政府沒有比這些國家高明
我們都承認
但換誰能做到呢？
是直接了當說沒有要打房的柯文哲？
還是大地主國民黨呢？
你可以告訴我嗎？
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:19:14
→ : 有些人開始吵不會過？26F 42.74.172.53 台灣 07/06 12:15
推 : 發現要輸了才改都是沒用的27F 111.240.111.116 台灣 07/06 12:19
民進黨甚麼時候發現要輸了？2022.05房屋稅限縮免稅門檻
2022.06房地合一稅2.0
2023.03平均地權條例(預售屋不得轉售)
2023.07囤屋稅2.0
你覺得是哪個時間發現要輸了？
我覺得民進黨無時無刻都覺得自己要輸了
不然幹嘛一直推法案
就跟你說的一樣
發現要輸了才改
他從上任就發現要輸了吧
不然幹嘛一直改
不過對你來說
都是沒用的就是了
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:30:58
→ : 假動作，選上政策急轉彎
信用破產黨，叫人來洗也沒用呀
https://i.imgur.com/oeQp3iL.jpg
直接換成賴的名字當文宣好了28F 180.217.15.25 台灣 07/06 12:21
信用破產黨，叫人來洗也沒用呀
https://i.imgur.com/oeQp3iL.jpg
直接換成賴的名字當文宣好了28F 180.217.15.25 台灣 07/06 12:21
![[圖]](https://i.imgur.com/oeQp3iLh.jpg)
然後你會信？
→ : 只是想騙大家不要上街
最會選舉的政府不是浪的
應該也是最會貪污的32F 1.200.77.199 台灣 07/06 12:27
沒事啦最會選舉的政府不是浪的
應該也是最會貪污的32F 1.200.77.199 台灣 07/06 12:27
你的柯粉想像濾鏡我也戴了好幾年
後來就被柯文哲打掉了XD
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:33:16
推 : 誰做的到不知道，重點是投票前後態度差很多，因為相信投過後有反差不能批？你看看時間點都是這兩年的政策？可以完全執政這麼久現在才開個頭是怕民眾反對？
然後在自己戴上政黨顏色的濾鏡，笑死~35F 36.225.58.24 台灣 07/06 12:40
然後在自己戴上政黨顏色的濾鏡，笑死~35F 36.225.58.24 台灣 07/06 12:40
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