作者 gigaman (pipi)標題 Re: [新聞] 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶時間 Fri Aug 23 20:47:34 2024
說真的啦，看到房蟲吃癟是很爽，尤其是醫生還在台北市買三間根本就是人渣，但是這幾
年會不會看到一堆小飛俠在飛啊？
※ 引述《alex1987 (基努李維)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 鍾昀叡、楊沚豫
: 3.完整新聞標題:
: 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶恐成第一波重災區
: 4.完整新聞內文:
: 記者鍾昀叡、楊沚豫／台北報導
: 央行祭出史上最嚴「限貸令」卻引來民怨！因為現在剛好強碰20年來最大交屋潮！屆時
申
: 貸、將會碰上難關，根據內政部數據，2022年全台「住宅用建照量」共超過18萬戶，若
以
: 工期3年計算，最快今年出現交屋潮，當時進場的民眾，恐怕現在交屋「申貸」將碰上
難
: 關。其中在主要都會區當中台中受惠於科技產業題材，且區域重劃區議題濃厚，純「住
宅
: 用建照宅數」多達近10萬戶 ，恐怕就將成為第一波限貸令「重災區」！
: 雖然央行表示沒有限貸，但21日已經籲請國內銀行自主管控不動產貸款總量，這就碰上
了
: 2020到2022年間全台純住宅用的核准建照戶數，51萬1178戶，若以現今工期約3到5年計
算
: ，意思就是說最快今年出現大量交屋潮。
: 根據數據來看，台北有3.1萬、新北8萬，桃園7.2萬，台中第一名有9.9萬恐怕會成會此
波
: 限貸令最大重災區。
: 房仲趨勢中心資深經理陳定中：「自己去找銀行的，那大概在大量交屋的區塊，如果有
蠻
: 多這樣子的人的話，其實說實話確實有可能會影響到你貸款的申辦，這個成數的落差沒
有
: 很大，利率的條件可能差一點，但民眾多半是會接受。」
: 房市專家分析民眾還是不妨多比較，或是放寬條件或許還是能貸的到，不過面臨市場發
生
: 變化，多數業者可能選擇延後交屋，以防大量違約潮出現。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1519179
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※ 作者: gigaman 2024-08-23 20:47:34
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