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標題 [新聞] 租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布
時間 Sat Jul 13 23:32:09 2024
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標題 [新聞] 租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布
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東森新聞雲
租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布各區域租金行情
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![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/2845/d2845994.jpg)
記者陳家祥／台北報導
立法院內政委員會11日審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案，國民黨主
張將租屋市場全面實價登錄，但因朝野立委無共識，條文全數保留送朝野協商。內政部13
日表示，將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下，於2025年1月公布各區域租金
行情，逐步推動租屋市場透明。
張將租屋市場全面實價登錄，但因朝野立委無共識，條文全數保留送朝野協商。內政部13
日表示，將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下，於2025年1月公布各區域租金
行情，逐步推動租屋市場透明。
內政部表示，為推動租屋透明化，除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄，以
及包租代管業提供租賃案件資訊外，並透過推動擴大租金補貼政策，以溫和有效的方式取
得大量租屋資訊。目前取得2023年有效租約案件達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75%。
及包租代管業提供租賃案件資訊外，並透過推動擴大租金補貼政策，以溫和有效的方式取
得大量租屋資訊。目前取得2023年有效租約案件達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75%。
內政部表示，目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「
去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於2025年1月公布各區域租金行情，並視各
區域資料樣本數及完整度，進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊，未來將定期每年
公布，在兼顧個資隱私情形下，讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形，逐步推動租屋市場透明
。
去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於2025年1月公布各區域租金行情，並視各
區域資料樣本數及完整度，進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊，未來將定期每年
公布，在兼顧個資隱私情形下，讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形，逐步推動租屋市場透明
。
此外，內政部繼去年完成租賃條例修法，使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護
之後，也在今年與法律扶助基金會完成簽約合作，將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢
，並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助，進一步讓租屋族在推動市場透明化的過
程中，對於房東可能要求解約等法律糾紛時，能有效獲得政府的支持與法律的保護。
之後，也在今年與法律扶助基金會完成簽約合作，將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢
，並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助，進一步讓租屋族在推動市場透明化的過
程中，對於房東可能要求解約等法律糾紛時，能有效獲得政府的支持與法律的保護。
最後，內政部指出，推動租屋市場價格透明化，健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一
環，感謝各界近期對於推動租屋市場透明化所提建言，內政部將與租賃業者、NGO團體持
續對話溝通，以穩健務實方式，精進租屋市場透明化措施，共創雙贏。
環，感謝各界近期對於推動租屋市場透明化所提建言，內政部將與租賃業者、NGO團體持
續對話溝通，以穩健務實方式，精進租屋市場透明化措施，共創雙贏。
原文網址:
https://www.ettoday.net/news/20240713/2776794.htm
租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布各區域租金行情 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
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立法院內政委員會11日審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案，國民黨主張將租屋市場全面實價登錄，但因朝野立委無共識，條文全數保留送朝野協商。內政部13日表示，將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下，於2025年1月公布各區域租金行情，逐步推動租屋市場透明。(內政部) ...
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#地板價
#實價登錄
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※ 作者: turndown4wat 2024-07-13 23:32:09
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[新聞] 租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布各區域租金行情
07-13 23:32
07-14 10:16
07-14 16:45
→ : 看得到吃不到房東還是會漲價1F 101.137.104.233 台灣 07/13 23:32
推 : 什麼時候才要對房東課稅2F 111.71.18.247 台灣 07/13 23:32
推 : 漲價的開始3F 223.140.98.110 台灣 07/13 23:32
→ : 呵呵，冇效4F 220.136.145.140 台灣 07/13 23:33
推 : 房租要漲了5F 220.134.66.217 台灣 07/13 23:33
推 : 以後就跟美國一樣，市中心一堆帳篷遊民6F 111.248.142.20 台灣 07/13 23:33
推 : 房東： 好的先漲5%7F 223.136.160.205 台灣 07/13 23:33
→ : 房東又有理由漲價了8F 123.192.80.187 台灣 07/13 23:33
推 : 實價登錄2.0推出後房價漲了不少9F 42.79.234.139 台灣 07/13 23:33
推 : 嘻嘻 我看過不了幾個月又會暫緩實施10F 172.56.221.45 美國 07/13 23:33
推 : 政府 房東 雙贏 真是太棒了11F 101.9.53.143 台灣 07/13 23:34
推 : 太低就是破壞行情12F 114.40.154.141 台灣 07/13 23:34
推 : 成本無限13F 39.9.250.58 台灣 07/13 23:34
推 : 所以公開價格是好還是壞?14F 210.209.244.68 台灣 07/13 23:36
推 : 取得75%租屋市場的租約資訊？樓下信嗎15F 219.70.196.116 台灣 07/13 23:36
推 : 政府不去整頓這些用房屋在奴役社會的，下場就是住房支出佔比大增，生活品質惡化，人們被逼到走頭無路社會會變怎樣，大家都很清楚16F 111.248.142.20 台灣 07/13 23:36
推 : 太棒了，以後看誰破壞行情20F 223.138.17.83 台灣 07/13 23:38
推 : 如果法律有漲幅限額的話 公開是好事吧沒有的話 你看看房價是怎樣漲的XD21F 219.70.196.116 台灣 07/13 23:39
推 : 定調了 政府公布個數字就叫透明化23F 114.44.39.113 台灣 07/13 23:39
→ : 漲起來24F 36.237.4.88 台灣 07/13 23:39
推 : 一大堆都是沒申報的 敢不敢立法強制申報25F 114.24.76.70 台灣 07/13 23:39
推 : 學日本一定要透過仲介就好囉26F 118.169.12.30 台灣 07/13 23:41
→ : 每個套房給的設備等級不同要怎麼定義27F 218.161.76.125 台灣 07/13 23:41
→ : 66萬筆75% 台灣只有100萬租屋合約在跑28F 114.44.39.113 台灣 07/13 23:41
推 : 實價登錄都遏止不了炒房了。租金公布能幹嘛？29F 223.137.17.11 台灣 07/13 23:41
→ : 租屋版實價登錄，讚讚讚。從此以後房價完全31F 223.138.17.83 台灣 07/13 23:42
→ : 那區的合理價格?32F 218.161.76.125 台灣 07/13 23:42
推 : 87%我還信 我以前租屋到現在還沒申報過33F 39.15.10.179 台灣 07/13 23:42
推 : 我5年沒漲房租了 現在終於可以漲了 XD34F 61.228.32.250 台灣 07/13 23:43
推 : 準備漲35F 223.137.204.173 台灣 07/13 23:44
→ eeccms …
→ chouvincent …
→ : 最後結果房租一起上漲38F 1.200.24.83 台灣 07/13 23:46
推 : 透明化後房東必漲到這區域最高39F 45.14.71.9 日本 07/13 23:49
推 : 公佈後 租金只會漲不會跌 放心40F 1.200.104.97 台灣 07/13 23:49
推 : 低於行情的漲價，高於行情的不降41F 74.82.60.53 美國 07/13 23:49
→ : 行情 覺得太低 大家漲起來...42F 36.226.182.5 台灣 07/13 23:49
推 : 電價先幫你加進去，多退少補，灌灌水43F 180.217.22.232 台灣 07/13 23:49
推 : 高於平均不會降，低於平均必漲價，功德44F 180.217.39.136 台灣 07/13 23:49
→ : 一堆房東租長期的 都低於行情在出租45F 1.200.104.97 台灣 07/13 23:49
推 : 真假會漲喔 所以不公布才是對的嗎46F 210.209.244.68 台灣 07/13 23:50
→ : 因為房東能找到理由漲價47F 45.14.71.9 日本 07/13 23:50
→ : 對房東來說是大好消息48F 180.217.39.136 台灣 07/13 23:50
推 : 沒強制要房東登錄 數據沒啥意義49F 1.171.59.234 台灣 07/13 23:50
推 : 租屋的實價登陸就玩假的 沒強制個人戶申報==50F 180.177.28.236 台灣 07/13 23:50
推 : 國民黨去死吧51F 114.36.213.201 台灣 07/13 23:50
→ : 只有仲介業的需要實價登陸 所以數據不全然準52F 180.177.28.236 台灣 07/13 23:50
→ : 我家就是這樣 我總勸老爸不要漲房租53F 45.14.71.9 日本 07/13 23:51
噓 : 我信你個鬼54F 114.137.120.224 台灣 07/13 23:51
→ : 如果是買方市場才有可能降價55F 180.217.39.136 台灣 07/13 23:51
→ : 但他會到處打聽 然後說自己不漲好像很56F 45.14.71.9 日本 07/13 23:51
→ : 跟實價登錄一樣 以後就是地板起跳57F 61.228.136.199 台灣 07/13 23:51
→ : 都會區租客多房子少，不漲才怪58F 180.217.39.136 台灣 07/13 23:51
→ : 傻59F 45.14.71.9 日本 07/13 23:51
推 : 支持啊 給租房仔痛快 哈哈60F 42.72.172.184 台灣 07/13 23:52
→ : 房東課稅沒用 他會把稅金轉嫁到房租61F 45.14.71.9 日本 07/13 23:52
推 : 就會逼著低價往高價拉平62F 36.239.216.119 台灣 07/13 23:52
噓 : 實價登錄在台灣就是目標價預測63F 114.36.213.201 台灣 07/13 23:53
推 : 一點屁用都沒有！64F 45.144.227.34 台灣 07/13 23:54
推 : 高於行情的 只要有人會租就沒有理由降65F 1.200.104.97 台灣 07/13 23:54
推 : 房東：又可以漲價了66F 150.117.48.194 台灣 07/13 23:56
→ : 然後房東從其他地方收費 嘻嘻67F 180.217.59.76 台灣 07/13 23:58
推 : 慘了，透明化會漲68F 111.254.131.53 台灣 07/13 23:59
→ : 有屁用哦 有種硬性規定啊69F 61.222.88.209 台灣 07/13 23:59
推 : 依照DPP短視的政策 會有新青安租屋版本70F 111.242.72.4 台灣 07/13 23:59
推 : 公佈可以幹嘛？讓房東合理漲價嗎71F 111.242.100.144 台灣 07/14 00:00
推 : 房東又有理由漲價了72F 39.15.56.239 台灣 07/14 00:00
→ : 民進黨要想，如果撈完錢還是你們執政怎麼辦?73F 139.194.61.135 印尼 07/14 00:00
推 : 所以大家是希望不公佈，繼續讓租賃市場不透明這樣？75F 180.217.153.168 台灣 07/14 00:01
推 : 很多萬年沒漲過 我媽就有1戶10幾年沒調了77F 112.104.128.234 台灣 07/14 00:02
→ : 怎摸跟日本人的想法完全不一樣？78F 180.217.153.168 台灣 07/14 00:02
推 : 會不會變成行情考量就是在某區段價位一樣總覺得乍看好像可以 但仔細向BUG頗多79F 118.166.147.219 台灣 07/14 00:03
推 : 早點買房卡實在 鬼島就是有房子的人決定沒房韭菜的命運81F 49.217.123.127 台灣 07/14 00:04
噓 : 政府公認下指導棋，鐵了心想炒房83F 123.193.242.14 台灣 07/14 00:05
→ : 條件那麼多種84F 223.138.9.151 台灣 07/14 00:05
→ : 主要是臺灣的玩法很畸形，政府又只會打假球演演做一半，最後丟著要人民自己想85F 223.137.204.173 台灣 07/14 00:06
推 : 跟實價登陸一樣 只能比前一手高 不能低87F 123.195.0.100 台灣 07/14 00:06
→ : 辦法，所以最後怎麼做都是漲88F 223.137.204.173 台灣 07/14 00:06
推 : 終於要繳稅了？可喜可賀89F 1.170.85.70 台灣 07/14 00:07
推 : 好了啦 欸實價登入五萬欸 漲到五萬好了90F 104.10.166.47 美國 07/14 00:07
→ : 要的是強制登記 隨便公布一個數字笑死91F 114.44.39.113 台灣 07/14 00:07
推 : 漲價！！92F 126.182.54.253 日本 07/14 00:07
推 : 內政部連租屋市場也要炒93F 111.246.177.58 台灣 07/14 00:07
→ : 地板價來囉，大家荷包繃緊94F 49.215.148.150 台灣 07/14 00:07
→ : 抓緊了 如果房租沒到行情是不是全部
漲到行情 因為政府背書有這個行情95F 36.225.56.10 台灣 07/14 00:10
漲到行情 因為政府背書有這個行情95F 36.225.56.10 台灣 07/14 00:10
推 : 公布行情也不會比較透明，房市實價登錄就一堆含裝潢、AB約、退戶不登錄的狀況97F 114.36.213.201 台灣 07/14 00:10
推 : 內政部這些人知道自己到底在幹嘛嗎99F 49.217.195.183 台灣 07/14 00:11
推 : 公開透明是必要的，但只公開區域租金價格，若沒有配套措施，可能變成政府放聲給房東們漲租的訊號，導致租客根本退無可退294F 123.50.44.8 台灣 07/14 03:28
推 : 笑死298F 223.137.137.35 台灣 07/14 03:36
推 : 實價登錄租房版299F 223.138.168.215 台灣 07/14 03:46
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