作者 areses (areses)標題 Re: [問卦] 建商有多囂張？囤房變成兩倍啦時間 Sun Nov 12 12:05:23 2023
有些時候，不要用情緒代替理性的思考。
問一個問題：為什麼建商會屯房，他賣出去拿到錢不是更好嗎？
我們不管其中亂七八糟的原因，最本質的只有一條：因為賺錢。
那他賺誰的錢，百姓的錢，因為最終這些房還是要賣出去。
那他為什麼相信自己的房漲價了百姓能接手的起，因為他堅信百姓會越來越有錢。
為什麼百姓會越來越有錢，因為他相信經濟會越來越好啊。
所以屯房就是這些掌握內幕的人在告訴你台灣最真實的經濟狀況。
作為對比，在內地，幾年前李嘉誠早早拋售產業，但相反，2000年開始，李嘉誠可是想盡各
種方式屯房，屯地，因為他看好會漲啊，交利息，吃罰款，他也要屯。
所以屯房不是政府決定的，也不見得是壞事，反而應該更安心。
所有建商都開始快進快出，所有建商都只知道賺快錢的時候，那時候才是危機來了，看看對
岸現在就是活生生的例子。
※ 引述 《stefanie (stefanie)》 之銘言：
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: 跟你說 當年馬英九執政 房價一樣漲
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: 最根本原因是政府稅收很依賴房地產
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: 直接來看你地價稅房屋稅甚至土地拍賣是不是地方政府的主要稅收之一？
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: 間接看 房地產帶動其他產業 如果倒了銀行壞帳也會有連鎖效應
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: 聽說韓國房價跌二成了 我說一句實話
: 台北房價跌二成 你還是買不起的 有差嗎？
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: 話說昨天朋友又找我去看地投資了
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※ 作者: areses 2023-11-12 12:05:23
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Re: [問卦] 建商有多囂張？囤房變成兩倍啦
11-12 12:05 areses
噓 sad775566: 根本原因是成由成本太低 囤房沒風險
持有1F 36.235.85.49 台灣 11/12 12:08
→ GEoilo: 快進出才正常，建商不交易靠囤房賺錢！？4F 61.230.100.143 台灣 11/12 12:12
推 ab2u04fu4ab: 那政府喊居住正義喊爽的？5F 59.126.71.77 台灣 11/12 12:12
噓 GLung: 問題就是百姓沒有越來越有錢啊6F 223.141.124.85 台灣 11/12 12:25
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